“改善大师”正荣地产(06158)于近日宣布“荣遇”项目正式落地上海,正荣地产进军长租公寓,将为公司盘活存量资产提供新的渠道,同时,也可以寻找企业发展新的增长点。
据悉,正荣地产的长租公寓品牌“荣遇”将定位于一二线城市社会精英、 新生代白领以及高知人士,这一群体普遍对生活品质有所追求,与正荣地产“改善大师 匠心正荣”的品牌定位不谋而合。
荣遇产品倡导 “空间集约、功能齐全、独立居住、共享交往”的理念,旨在为有生活品质追求的年轻活力人群打造有温度的“家园”。其中包括具有归属感、独乐自在的“家”以及体面文明的、周到贴心的、维护成本与管理人员可控的、智能化服务的“邻里中心”两部分。
据了解,正荣将深夜食堂、屋顶瑜伽、咖啡书吧、夜跑公园、移动办公、休闲会客等精英租户看重的生活配套场景将依次引入荣遇产品,让荣遇成集休闲娱乐,交友,健身、办公于一体的场所。同时,在公寓内部,通过精细化设计在同等面积配备更丰富的使用功能,搭配设计感较强的清淡色调,让租户体验到家的温馨感与归属感。
据资料显示,此次将在上海落地的首个荣遇项目总客房数达到654套,共四种不同户型,最小户型建筑面积约36㎡,最大户型约72㎡,同时其配套面积也达到了1100平方米之多。从指标上来看,首个荣遇产品的户均面积及配套规模皆远高于市场同类产品标准,足可以看出正荣对于荣遇产品打造的的标准之高。
正荣地产是中国大型综合性房地产开发商,专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业,并开发了一系列人居及商业标杆项目。近年来,在国家政策支持下,在一二线城市庞大的租赁人群基数的推动下,加之国家构建“美好生活”的总指导,促使长租公寓的发展壮大。众多一线房企纷纷进军这一领域,正荣地产作为综合实力18强的主流房企,早在2017年就开始探索包含长租公寓在内的多领域新业务。
凭借在地产行业多年的发展经验,正荣地产植根中国,基于对城市群的理解及前瞻性,聚焦城市群发展,坚持城市深耕。截止目前已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域,土地储备面积约2000万平方米。庞大的土储规模和一二线城市的优质资产为正荣进军长租公寓市场奠定了良好的基础。
据机构预测,我国的租赁市场尚有较大发展空间。到2020 年,租房市场规模预计达到1.6 万亿元,2025年租金成交总额将达到3万亿元,租赁人口达到2.3亿;2030年租金成交总额有望达到4.6万亿元,租赁人口达到2.7亿,整体市场规模将达到4.2万亿,一二线城市成为主战场。巨大的发展潜力抬高了长租公寓行业发展的天花板,正荣地产将有望分享行业高速发展带来的红利。
2018年,正荣地产也迈入销售千亿大关。作为改善大师的正荣地产,进军长租公寓,打造精品产品,提供优质服务既是正荣地产提升整体服务水平的一次重要尝试,也是企业塑造自身核心竞争力的一次全面展示。
在“改善大师 匠心正荣”的品牌理念指引下,正荣地产大量研究新时代人居特点,结合新时期的主要矛盾和美好生活的新需求,打造改善性产品,赢得业内外的一致好评。记者通过采访了解到,长租公寓将配备自持物业,以一贯的“正荣标准”面对全新的消费人群。
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