报告显示，福晟国际实现营业收入12.56亿元，同比增长126.8%；其股东应占净利润5.12亿元，若扣除非经营性项目影响，即2017年发行的可转换股债券衍生部分公允价值变动利润╱亏损（以及前期商誉减值损失），除税后经营利润约3.06亿元，较2017年上升206.4%。每股基本盈利为4.60分，每股摊薄盈利为2.83分，不派息。
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近日，福晟国际控股集团有限公司（股票代码：00627.HK）发布2018年4月1日至12月31日九个月期间的业绩报告。
公告显示，报告期内，公司物业销售录得营业收入上升，出租物业由存货转为投资性物业时录得公允价值收益，及可换股债券衍生工具部分录得公允价值收益等因素使得公司盈利大幅提升。
报告显示，福晟国际实现营业收入12.56亿元，同比增长126.8%；其股东应占净利润5.12亿元，若扣除非经营性项目影响，即2017年发行的可转换股债券衍生部分公允价值变动利润╱亏损（以及前期商誉减值损失），除税后经营利润约3.06亿元，较2017年上升206.4%。每股基本盈利为4.60分，每股摊薄盈利为2.83分，不派息。
报告期内，物业销售收入约12.4亿元，而上年度仅为5.53亿元。销售物业收入主要来自长沙区域的钱隆世家、兴汝金城及克拉美丽山庄。大部分物业于2018年第四季度交付，报告期内确认的销售额较过往期间大幅上升123.9%。
资料显示，报告期内，福晟国际实现合约销售额约28亿元（上年度：约人民币16亿元），未结转合约销售总额约42亿元，其中约12亿元预计于未来12个月内确认为收入，合约销售额主要来自七个长沙项目和一个宁德项目。
截至2018年12月31日，福晟国际共拥有14个正在开发或待售的项目，总建筑面积约173.5万平方米，占总建筑面积约152.2万平方米。福晟国际有3个投资物业项目，应占本集团总建筑面积4.8万平方米。
值得注意的是，福晟国际自成立之初一直深耕湖南区域，但从今年的拿地情况来看福晟国际开始谋求全国化布局。在报告期内，本集团共收购7个项目，应占本集团总建筑面积约 82.2万平方米。当中3个项目位于长沙，其余4个项目分别位于上海、福建、浙江和香港，逐渐减轻长沙在城市布局中的比重。
自从佑威国际被福晟集团收购成功并更名福晟国际之后，福晟国际的发展方向并不明朗。时任福晟国际首席财务官吴继红接受媒体采访时曾表示，福晟国际是一家独立运作的公司，福晟集团未来的发展规划与目前的上市公司没有关系，双方业务保持独立。而福晟国际如今在上海、福建、浙江和香港的布局，似乎是双方业务保持独立最直接的表达。
福晟国际营收利润大幅提升、城市布局不断推进，公司也步入稳健增长期。资料显示，于2018年12月31日，银行结余及现金约为12.9亿元。福晟国际银行及其他借贷总额约为43.26亿元，银行及其他借贷总额除以资产总值为37.1%。按借贷总额（包括可换股债券债务部分扣除银行结余及现金以及受限制银行存款）除以福晟国际权益总额计算的净资本负债比率为164.8%（上年度：630.5%）。
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