龙岩龙兴大厦车库泡水楼道摸黑 住户举家"出逃"

[原因]

管理陷入困境

什么原因让龙兴大厦状况频出？

部分业主们向记者抱怨，业委会收了钱不做事，才使得大厦被停电。也有业主表示，“那是因为部分业主不交费，害了全楼的人，我们交了钱的，也跟着遭殃。”而该大厦业委会主任表示，因难以管理，业委会成员已经集体辞职了。

昨日，记者就此事采访了大厦所在的西兴社区居委会，居委会工作人员表示，龙兴大厦的问题很复杂，居委会一直从中调解，仍难以解决。

据介绍，该大厦状况频出主要有两方面原因：一是物业公司退出大厦后，业委会衔接时未将账目核对清楚，导致历史欠费无人买单；二是近期物业费涨价了，不少业主拿出当时开发商承诺10年内物业费每平方米0.4元的合同，拒绝交费，这就使得部分交了物业费的业主觉得不公平，于是也不愿再交费。业委会委员王先生表示，业委会财务制度、管理制度不完善，也是激发矛盾的重要原因。

工作人员表示，居委会曾多次向供电部门“求情”，但该大厦已欠费7万余元，缺口太大。“从4月份起，该小区超过三分之一的业主未缴水电费。我们会继续跟供电部门沟通，但这不是长久之计。”居委会工作人员说，按目前的情况，或将重选业委会，同时尽量调解，寻找解决方法，让小区早日恢复正常。有业主表示，希望有正规的物业公司入驻，帮助解决困境。