新罗松涛花园二期延期交房 部分业主怕耽误孩子入学

新罗区松涛花园二期至今未交房。购房者原先和开发商签订的购房合同中约定于2013年12月30日之前交房，但如今已超期四个月。4月29日，部分购房者告诉记者，当初买房是为了能赶在今年秋季开学时，让子女顺利就读松涛小学。眼下交房延期，违约金是小事，耽误子女入学就麻烦了。对此开发商称，已经安排有入学需求的购房者落户松涛社区居委会，5月底即可开始向购房者交房，应该不会但不能保证不会影响秋季入学。

2012年10月份，阿忠（化名）和妻子被松涛花园二期的开盘广告所吸引，广告宣称购买此处房子可读松涛小学。而松涛小学作为我市名校，尽管阿忠家已经拥有一套房产，但考虑到自己的孩子将于2014年秋季读小学一年级，两夫妻商量后出手购买了松涛花园二期一套90多平方米的房子。他和妻子设想，2013年末交房拿到房产证后，自己的孩子刚好能赶上2014年秋季入学。

可令阿忠失望的是，房子没能按期交付，更别说拿到房产证。“现在已经4月底了，开发商仍没有明确什么时候能交房。按合同约定，延期交房，开发商须向购房者支付违约金，对我家来说，违约金是小事，就是怕耽误小孩子入学。我的孩子能赶上读松涛小学么？”

松涛花园二期楼盘由龙岩市金宏房地产开发有限公司开发建设，该公司相关负责人潘文金告诉记者，由于去年我市雨水天气较多，影响施工进度，公司已申请延期3个月。目前工程质量已经通过验收，但是由于电力部门还未对楼房进行供电，导致楼房的消防设施无法运转，影响消防验收。预计5月底可以完成消防验收，届时购房者便可前往办理交房手续，房产证也可以陆续办理。

潘文金介绍，共有180多户业主购买松涛花园二期房产。业主要求交房主要是为了入住，对于40多户急于入住的业主，公司已经为其提供水、电，确保室内装修顺利进行，业主只需缴纳300元水电费。此外，有10多户业主向公司反映，有子女需赶在今年秋季入学，公司也已经帮助其先行落户松涛社区居委会。潘文金认为，应该会让业主的子女赶上秋季开学，但他同时表示，不能对此保证。

区教育局初教股郭股长称，按现行的招生计划，义务教育阶段对适龄儿童采取划片就近入学，监护人及适龄儿童需拥有片区内户籍和固定住所房产证，且实际居住，才可成为计划招生对象，三个条件缺一不可。因为每年申请入读松涛小学的适龄儿童数量众多，学校学位有限。虽然按划片就近入学原则，松涛花园二期业主子女将入读松涛小学，但如果松涛花园二期购房者只有户籍和购房合同，则教育部门将研究其子女入学方案，预计很难安排入读松涛小学。能否在秋季开学入读松涛小学一年级很关键，若家长先让孩子入读其他学校一年级，再期望通过转学进入松涛小学，则需等待该小学有空余学位时才能让其子女入学，现如今松涛小学学位紧缺，这种做法入学难度更大。