龙岩：理性看待房市促销 自觉维护市场秩序

维权不能违法违规。此次“中骏·蓝湾香郡”的部分业主，由于不满该项目部分楼盘的降价促销活动，出现了打砸售楼部的过激行为，这是十分不妥的。社会主义市场经济要求市场各方都应依法经营、诚信经营。商品房交易都有签订《商品房买卖合同》，而合同是受《经济合同法》保护的，只要所签合同是签订双方真实意思的表示，是有效合同，那么，双方都应严格履行合同条款。“蓝湾香郡”的一些业主如果有确凿的证据证明开发商有欺诈行为，可以找开发商交涉或者诉诸法律，而不能采取过激行为。《中华人民共和国物权法》第四条规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，该法第三十八条还规定“侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”法律条文如此清晰，它明确告诉我们：维权决不能违法违规，否则，必受法律的追究！

房市还需平稳健康发展。“中骏·蓝湾香郡”降价事件说明龙岩中心城市房市已进入调整转型期，但调整不等于“崩盘”，而是市场自发地挤出投机投资，实现商品房居住功能的合理回归。今后龙岩房地产市场最有可能出现的情况是市场交易放缓，房价小幅回落，但如果处理不好，也可能引起较大的振荡。因此，市场各方都应理性面对当前房市转“冷”的形势，采取积极有效措施，共同促进龙岩中心城市房地产市场平稳健康发展。对政府而言，要认真贯彻执行中央关于对房地产实行“分类调控”、“双向调控”的精神，控制好今年的住宅用地的供应规模、调整商品住房的供应结构，同时通过必要的经济手段支持居民的合理住房需求；对房地产开发企业而言，则要引导他们在楼市低迷时，坚持依法经营，诚信经营。要防止不正当竞争行为，决不损害其他企业和消费者的合法权益，避免对社会产生不稳定因素。对广大消费者，则要引导他们，以辩证的思维分析当前的楼市形势，以平静的心态对待房价的涨落，用正确的手段维护自己的合法权益，实现自己的住房梦想。