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龙岩两栋家属楼成“楼歪歪”楼顶偏出约12厘米

m.folksfolks.com 2014-05-19 09:45:17 罗玉文 刘菲菲 来源：东南网　 我来说两句

▲楼体倾斜，扶梯被拉断？

东南网5月19日讯（海峡导报记者 吴林增 李贵荣 文/图)家就在眼前，然而不能居住。

昨日，郭女士的家门口，拉着警戒线。她匆匆回到家中，搬走一台冰箱，就与自个的家作别。

郭女士住在龙岩交通职业技术学校家属楼。家属楼一共两栋，如今，都出现了不同程度倾斜。与郭女士一样，有家难回的住户一共有20户。

连日降雨，担心意外发生，16日，当地政府部门劝说他们搬离，并把他们安置到酒店。而楼体倾斜的原因，被指与附近一在建工地施工有关。

▲家属楼外拉着警戒线

反映：房子地面四处开裂

这两栋家属楼，位于龙岩北路，都是5层高。昨日上午，导报记者来到该家属楼，屋外拉着警戒线。大雨倾盆，有人在雨中值守，以防有人进入该楼。

郭女士告诉导报记者，这两栋家属楼建于1992年，为砖混结构。这两年地面开始出现裂缝。她说，最初的裂缝，就像尼龙线一样细，“那时，大伙都没太在意，以为是正常现象”。“但后来，裂缝逐渐变长、变宽。”郭女士说，“有的裂缝都可以伸进手指了，有点可怕。”

昨日，郭女士带导报记者来到家属楼一楼。导报记者注意到，裂缝主要出现在墙体与地表的连接处。此外，家属楼的排水沟，也出现了多条裂缝。

除了这些裂缝外，郭女士还说，家属楼前一堵围墙也发生了塌陷。

测量：两栋楼楼体均出现倾斜

而最让住户担心的，并非这些裂缝，而是两栋家属楼已经出现了倾斜。郭女士说，春节后，大家就发现了这个问题。

这引起了住户的恐慌，郭女士等人立马向相关部门反映此事。为了拿出证据，住户还自制“房屋垂直度测量器”。

这种自制的测量器，仿照“立锥”，用装满水的矿泉水瓶与细绳子组成。细绳的一头，贴着楼顶外墙。然后，装满水的矿泉水瓶，从楼顶缓缓放下。

郭女士说，如果房屋没有倾斜，那么细绳与墙体的宽度就会保持一致。而测量结果显示，细绳子与墙体的宽度差，楼顶与地面差了12厘米。

而她认为楼体倾斜的另一个证据是，楼房的过道扶手断裂。“扶手断裂，这是拉伸的结果，房屋出现了倾斜，才会产生这么大的拉伸力。”她说。

▲住户自制测量器，证明房屋倾斜

原因：居民称与在建工地有关

至于房屋倾斜的原因？郭女士等住户说，或许与附近一施工项目有关。“这个房产项目紧挨家属楼，开始施工时，挖地基打桩，两栋家属楼都会震动。”郭女士说，家属楼地面的裂缝，也恰好在工地施工后出现，随着这个工地工期拉长，家属楼楼面裂缝也在逐渐变得更长、更宽。

也有住户分析称，可能是在建工地挖地基时要抽走地下水，这导致家属楼地表下的水源被引走，从而导致了地基下沉、地表开裂、楼体倾斜。

对于这个说法，昨日，导报记者来到该房产项目售楼部了解情况，但是未采访到相关负责人。

郭女士说，对于房屋倾斜的原因，龙岩市相关部门高度重视。新罗区、龙岩市两级政府部门，多次派人到家属楼了解情况。

她说，新罗区住建局的相关领导，还带着专业人士到家属楼现场察看过。相关部门已经表示要尽快查明原因，解决此事。

处置：市领导连夜动员搬离

“在房屋出现倾斜之后，每晚都睡得不安稳。”郭女士说，这两天的暴雨，更是让住户提心吊胆。

为安全起见，相关部门在暴雨来临后，就来到该家属楼动员住户搬离该房子。“市、区两级政府都很关心我们，一直劝说住户搬离。”

16日，郭女士等住户被安排在龙岩市区的一家酒店居住，吃住都由当地政府提供。但是，有些住户第二天又返回家属楼居住。

为彻底让住户搬离家属楼，17日晚上11时许，龙岩市副市长陈盛仪连夜赶赴现场，动员住户搬离家属楼。陈盛仪要求工作人员做好安置工作，防止居民返回楼内，确保群众生命财产安全。他要求相关部门妥善解决住户吃住问题，再进一步研究解决方案。

昨日，西陂街道工作人员告诉导报记者，目前，20户住户都已经搬出这两栋家属楼。这些住户将在酒店居住5天，5天之后，相关部门会商讨进一步的安置方案。

    相关新闻：新罗两幢集资楼出现倾斜 住户疑与新建楼盘有关

上图为龙岩市交通职业技术学校的A、B幢集资楼。

□本报记者 罗玉文 刘菲菲　文/图

近日，龙岩市交通职业技术学校集资楼的住户拨打本报热线电话（2118110）反映，楼房许多部位都出现了不同程度的开裂，且有扩大之势，这让他们感到非常担忧。18日凌晨0时15分许，因两幢楼房均有倾斜情况，市领导已动员楼内20户居民全部撤离，目前居民正等待最终处理意见。

有不少住户认为，造成这种现象，与附近新建小区的施工有一定关系。

5月11日至18日，本报记者就此进行采访调查。

楼层外围的墙壁以及水沟、地面都有不同程度的裂缝。

住户：

多处出现裂缝 且有增大增多之势

龙岩市交通职业技术学校坐落于新罗区小洋宝泰开发区，学校有集资楼A、B两幢，建于1993年，每幢5层，共有20户住户。

在现场，记者看到，B幢楼倾斜较为明显。住在B幢501的郭女士告诉记者，去年隔壁新建商品房开始施工，在打地基的时候，住户们就明显感觉到房屋有震感。“每次施工的时候，‘咚咚咚’，几十台机器在工地上打桩，我们就感觉房子在震动。”郭女士说，除了机器打桩时会有震感，工地上有大型货车经过或是货车卸钢筋等货物时，也能感觉到明显的震感。

起先，郭女士和其他住户一样，对此并没有太在意，认为地基打好后就没事了。但是从今年3月份开始，她越来越感到不对劲。心生疑惑的郭女士这才注意到，楼层外围的墙壁以及水沟、地面都出现了不同程度的裂缝，最宽的达到一厘米多，且裂缝的数量越来越多，大有“愈演愈烈”之势。

“你看，像水沟旁边这条裂缝，起码有一厘米宽。楼梯边上这条裂缝会小一点，但至少也有三毫米。”郭女士一边指着几条裂缝，一边告诉记者，类似这样的裂缝还有很多，这让许多住户开始对楼房的安全状况感到担忧。“马上就要到夏天了，经常会出现台风和强降雨，这样的房子还能顶得住吗？”郭女士忧心忡忡地说。

更让郭女士感到不安的是，随着时间的推移，这些裂缝还在逐渐扩大，“我们家窗户边上已经有了裂缝，可是不敢装修。以目前状况，万一装修过程中出了事情，谁来负责？”此外，由于水沟和地面出现裂缝，导致大部分雨水和生活废水渗到地下，住户担心房屋的地基已经开始下陷。

对于楼房多处出现裂缝，不少住户都认为这和附近新建商品房的施工有关。“出现裂缝有可能有多方面的原因，但有一点可以肯定的是，自从隔壁工地开始施工后，出现裂缝的地方越来越多，而且有些裂缝还逐渐变宽。”住在A幢的陈先生如是说。

在采访过程中，有不少业主坦言，目前他们最关心的是，希望有关部门能到实地调查，找出原因，并提出解决问题的办法，让住户们不再提心吊胆地过日子。

开发商：

楼房出现裂缝 与新建楼盘无关

据了解，龙岩市交通职业技术学校集资楼附近新开发的商品房楼盘叫都市新语，建筑类型为高层，其开发商为福建德兴集团房地产开发有限公司（以下简称德兴公司）。带着业主所反映的问题，记者来到德兴公司采访。

德兴公司的有关负责人告诉记者，都市新语在开工前，有经过专业的地质勘探，施工方案是邀请有资质的专家进行设计的，且经过专家组认证。从开挖到回填，他们在基坑四周设置了19个监测点，平均半个月监测一次，共计监测26次。“而且，监测工作不是我们单位自己做，而是请有资质的单位监测。”该负责人表示，监测数据显示，结果都是在允许的范围内，并未出现大的异常情况。他进一步解释说，基坑监测主要监测开挖之后，基坑有无变形、相邻建筑物有无位移等等，“再说了，如果有出现异常情况的话，公司肯定会马上处理，怎么会等到现在呢？”

该负责人表示，在开挖之前，公司在与集资楼相邻的地方做了一条排水沟，“和技校的集资楼相比，新水沟离都市新语更近，可是都没有因为工地的施工出现开裂和位移。”

基于以上原因，该负责人表示，交通技校集资楼出现开裂等异常情况，与都市新语的施工建设并无关系。

此外，据该负责人透露，在施工过程中，技校集资楼的住户并没有向他们反映此事，直到5月4日，区住建局通知他们到现场去做勘测时，公司才知道此事。

区质监站：

并未发现结构性开裂

为了进一步了解情况，13日，记者来到新罗区城乡规划建设局建设工程质量安全监督站采访（以下简称区质监站）。

针对住户所反映的问题，区质监站的负责人告诉记者，获知此事后，质监站工作人员于5月4日上午赶赴现场，并找到反映此事的住户。他们发现集资楼的位置较高，处在山坡上，且由于建设年代较早，因此排水设施相对没有那么完善。通过现场查看，并未发现建筑物有出现结构性开裂，从目前来看，建筑物的主体结构比较安全。而且，据他们了解，在都市新语开挖基坑时，集资楼的住户并没有反映过此事。该负责人坦言，发现水沟确实有不少裂缝，但造成水沟开裂的原因有很多，目前还不好判断。同时，工作人员在现场勘查时，还告知、建议住户及时对水沟进行修缮。

交通技校集资房是否属于危房呢？这是很多住户都十分关心的问题。对此，该负责人表示，如果住户坚持认为这是危房，可以委托有资质的机构进行鉴定，如果被鉴定为危房，再根据具体情况决定是加固还是拆除。目前，龙岩只有危房鉴定中心一家单位具有资质。

最新进展：

住户已全部撤离

昨日，记者获悉两幢集资楼20户住户已撤离，暂时安排至宾馆。

18日下午，记者再次赶赴现场，只见两幢楼房前均已拉起警戒线，并立有告示牌“此处危险，禁止进入”，几位住户谈起搬离之事仍心有余悸。

“市领导非常重视，得知我们反映的情况后立即着手处理，召集相关部门开会，并派有关专家赶赴现场进行测量查看。”郭女士告诉记者，16日晚，有关部门的工作人员已将居民劝离，暂时安排到附近宾馆。但17日晚，又有居民陆续返回楼内。获悉此事后，相关方面工作人员再次劝离居民。18日凌晨0时15分许，两幢楼房内20户居民共66人全部撤离。

目前，小区住户正等待有关部门的最终处理意见。

（来源：闽西新闻网）
责任编辑：王琼
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