房地产税立法渐行渐近 龙岩多数市民不改购房计划

东南网9月24日讯（记者 傅晓君 通讯员 陈文婷）8月初，随着十二届全国人大常委会将房地产税法列入立法规划之中，从市民眼中“淡化”的房地产税再次成为市民热议的话题。时一个多月，房地产税的这股风到底对我市楼市的影响有多少？是否会影响市民的购房计划？房地产税法列入立法规划是否会使市场降温？带着这些疑问，记者9月14、15日展开了调查。

多数市民：不改购房计划

一直在寻觅婚房的80后李果最近颇为烦恼，买不买新房成为纠结的主因。“在新闻上看到房地产税列入立法规划，大家都在传房价要降了，赶紧给售楼顾问打电话。”李果说，早在三个月前他和女友就看中了小洋片区一套120平方米的新房，当时因为价格不在两人的心理价位，所以迟迟没有出手。“售楼顾问说，8月份楼盘有活动，算下来，会便宜不少。”李果说，虽然他们也害怕会赶上房地产税征收的节点，但是买房是刚需，所以价格合适就买了。

在采访过程中，大部分市民认为“房地产税若开征，定能成为降房价的利器”。但多数市民则表示，近年来房产政策层出不穷，能挑到一套合适的房子实属不易，只要价格合适，就不会顾忌太多，还是会继续实施购房计划。正准备入手一套改善型住房的王先生认为，房地产税对买房多少会有一些影响，但具体什么时候实施并不确定，他并不打算因此改变购房计划。

从前几周我市楼市成交量情况可以看出，呈现出明显波浪式上涨趋势。来自各房产研究机构的分析亦显示，这种走势在9月份也将继续保持。据蓝房网数据研究中心统计显示，8月份第四周，我市总商品房备案套数为560套，环比上涨了26.98%；其中住宅备案454套，环比上涨了24.04%。