新罗中骏·蓝湾香郡公共绿地变“私家花园”

公共绿地被铁栅栏围着

闽西新闻网3月2日讯（本网记者 刘耿剑 文/图） “眼看就要交房了，心情本来很不错，可惜，到小区一看，却高兴不起来，因为公共绿地被开发商私自用铁栅栏围起来了，成为一楼住户的‘私家花园’，侵犯了全体业主的合法权益”。

2月29日，新罗区“中骏·蓝湾香郡”小区业主邱先生向闽西新闻网反映自己遇到的郁闷事。

邱先生告诉闽西新闻网记者，因为这件事，自己和其他业主先后去了两次售楼部进行维权，一位自称是“大堂经理”的人接待了他们，并表示会向上级领导反映此事，但过去一段时间，仍然杳无音信。

“无奈之下，我们将此事向信访局反映，以寻求解决办法，并于不久前获得了龙岩市住房和城乡建设局（以下简称‘市住建局’）的答复，市住建局下达了文件，要求开发商予以拆除，但过了好几天，却没有任何动静”。

闽西新闻网记者在邱先生出示的这份文件中看到，文件标题为《关于停止“中骏·蓝湾香郡”项目违规圈占公共绿地行为的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》写道，龙岩骏龙房地产开发有限公司开发的“中骏·蓝湾香郡”项目业主，通过信访途径向市政府和市住房和城乡建设局反映该项目存在圈占公共绿地作为一楼住户私家花园的事宜。经查，该项目正在组织竣工验收并于近期交房。根据《物权法》第七十三条“……建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有”，现责成龙岩骏龙房地产开发有限公司应立即停止违规圈占公共绿地并对加装的栏杆予以拆除，以确保全体业主的合法权利。落款时间为2016年2月25日。

该小区另一业主黄大姐介绍，市住建局的文件下达后，这里就停止了施工，但围栏并未拆除，这样做导致小区楼栋之间的道路极其狭窄，给业主带来极大的不便。同时，公共绿地作为小区公摊的一部分，全体业主在购房时已为其买单，所以不允许这样私自围起来。

“文件下来了却还没能促使开发商进行拆除，所以我们想通过媒体的帮助来解决问题，维护全体业主的合法权利，3月下旬就要交房了，如果不将围栏拆除，我们业主是拒绝交房的。”黄大姐讲到，她怕万一时间一久，“私家花园”会被一些住户拿去种菜种花，养鸡养鸭等，影响小区的环境和形象。

2月29日下午，闽西新闻网记者来到现场看到，在该小区1号楼和2号楼楼下的公共绿地，确实被铁栅栏围成大大小小面积不等的圈圈，俨然成为了一楼住户的“私家花园”，铁栅栏依然矗立着，现场浇固围栏一端的水泥浆清晰可见，草坪上还躺着好些还未竖起的铁栅栏。

3月2日上午，当闽西新闻网记者再次来到现场，发现还是老样子，铁栅栏没有被拆除