龙岩市保障性安居工程建设情况综述

莲滨小区一角

质量为先 配套齐全

建好保障房，不仅要实现数量目标，质量上更不能放松。市安居公司负责人说：“市委、市政府始终把保障性住房建设质量作为第一要求，加强质量监管，严格执行项目法人制、招标投标制、工程管理制、合同管理制。主管部门对工程招标投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等各个环节严格把关，全程监督。通过依法加强质量管理，建立健全质量管理体系，切实把保障性安居工程建成老百姓得以信赖的‘放心房’。”

为此，我市安居工程建设严格执行国家建筑节能强制性标准，认真落实节能、节地、节材、节水和保护环境的要求，在确保适用的基础上，尽可能提升功能品质。

同时，还深入推进保障性住房建设工程质量管理，开展了保障性住房质量专项整治行动，严格落实一户一验制，切实加强工程质量监管，着力打造一批“造价不高质量好，面积不大功能全，占地不多环境美”的保障性住房示范小区。莲东小区D地块、金鸡小区C地块廉租房、龙岩学院青年教师周转房、莲滨小区、铁山保障房等项目被评为福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。

令群众满意的，不止是工程质量，还有保障房的人性化配置。结合中等偏下收入家庭、新就业人员等实际，科学编制保障性住房专项规划，优化保障性住房项目选址，尽可能把房源安排在地段好、交通比较便捷、设施配套齐全、生活成本较低区域。如莲滨小区配套有市直机关幼儿园莲东分园、莲东中学、实验小学莲东分校、莲东市场、社区居委会、社区活动中心及公交首末站等。还实施了保障性住房无障碍通道建设，如在莲东新区C地块廉租房底层设计了部分无障碍通道房源，极大方便了高龄、残疾等特殊群体的住行。

同时，注重保障房的适用性。按照“户型合理、配套完善、功能齐全”的原则，优化设计方案，为满足不同家庭的需求，设计了两室一厅、一室一厅等户型，在较小的套型内实现基本的使用功能。并且，合理设置和优先建设保障性住房的公共服务配套设施，强化公共空间和小区绿化建设，提供便捷的居住条件。

此外，强化对保障房的管理和服务。实行纸质档案和电子档案并举，建立保障性住房住户档案标准化管理制度。同时通过保障房管理系统与不动产交易中心进行信息共享，开发使用限购软件,对保障家庭实施有效监控，确保保障家庭再购买商品房等其他房产时能及时退出保障房，今年1至8月已清退不符合要求的住户4户，不符合廉租房条件退出廉租房保障的共14户。同时，聘请了专业的物业公司对保房小区进行管理，提供优质服务，并定期进行回访，逢年过节针对困难户进行慰问，积极打造保障性住房和谐社区。