龙岩中心城区建起多层次住房保障供应体系

闽西新闻网讯 （记者 傅利昌 通讯员 卢嘉顺） 昨日，在卧龙小区保障房二期项目现场，工人们顶着烈日有的正在紧张有序地拆除脚手架，一幢幢崭新的房子呈现在眼前，有的抓紧室外配套工程建设，工地一片繁忙景象。今年以来，中心城区共完成保障性住房项目投资约2.7亿元，目前在建项目（包括新开工项目）18个，总建筑面积约244万平方米，预计上半年可竣工6个项目。

近年来，我市攻坚克难持续打好保障性住房建设项目战役，加强保障性安居住房建设的谋篇布局，明确每年的目标任务，统筹推进廉租房、公租房、经适房、限价房等多种类型的保障性住房建设。龙岩市安居住宅建设有限公司是中心城区保障房建设的主力军，公司以项目建设为抓手，攻坚克难推进保障性住房项目建设。为解决保障性住房项目建设融资难问题，该公司注重创新融资方式,充分利用国家棚改优惠政策，创新采用政府购买服务模式，2015年以莲庄小区和金鸡A地块项目获得国家开发银行总行批准融资9.3亿元的优惠贷款，切实破解了民生项目建设资金短缺的瓶颈。此模式成为中国华东地区首例利用国家棚改优惠政策获得贷款的成功案例，住房和城乡建设部还专程到我市调研此案例。

建好保障房，不仅要实现数量目标，质量上更不能放松。市安居公司加强质量监管，严格执行项目法人制、招标投标制、工程管理制、合同管理制，对工程招标投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等各个环节严格把关，全程监督，建立健全质量管理体系，着力打造一批“造价不高质量好，面积不大功能全，占地不多环境美”的保障性住房示范小区。莲东新区D地块、金鸡小区C地块廉租房、龙岩学院青年教师周转房、莲滨小区、铁山保障房等项目被评为福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。莲滨小区被评为全省保障性“和谐人居”示范试点小区。

市规划、住建等部门结合中等偏下收入家庭、新就业人员的实际，科学编制保障性住房专项规划，优化保障性住房项目选址，尽可能把房源安排在交通比较便捷、设施配套齐全、生活成本较低区域。如莲滨小区配套有莲东中学、莲东小学、莲东市场、社区居委会、社区活动中心及公交首末站等。

自2004年启动经济适用房建设以来，中心城区累计建设保障性安居工程120个项目，开工建设各类住房63976套，其中棚户区改造69个项目41365套，保障性住房51个项目22611套，基本建立起一个多层次的住房保障供应体系。截至目前，我市城镇低保、低收入、中等偏下收入住房困难家庭及新就业无房职工和在市区稳定就业的外来务工人员均已纳入住房保障。