"国五条"北京细则发布：京籍单身禁购二套房

【北京国五条调控细则出台 禁止单身人士购买二套房】北京楼市国五条调控细则今日下午正式出台：规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。

今天下午正式发布内容或将涉及二套房首付比例调整、北京户籍单身人士的限购政策等

房地产调控“国五条”北京细则将于今天下午发布，明起正式执行。细则内容或将涉及细化“个人售房所得20%征税”，二套房首付比例调整，以及北京户籍单身人士的限购政策等。

“国五条”是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

今年两会期间，住建部副部长齐骥曾透露，预计3月底将出台各地方的“国五条”细则。

记者上午了解到，“国五条”北京细则拟于今天下午通过北京市政府门户网站“首都之窗”正式对外发布。细则内容将在“国五条”的基础上进行细化，包括细化“售房所得按20%征税”、完善限购政策等，并将给出具体执行时间。

综合各方消息来看，“国五条”北京细则的主要内容包括，针对“国五条”中提到的“个人售房所得按20%征税”进行细化，二套房首付比例将提高，以及北京本地户籍的单身人士的限购政策等。

虽然官方版本的执行细则尚未公布，但业内及其坊间一直没有停止猜测。有媒体援引知情人士的消息说，此前北京市政府在“有限范围”内，征求“国五条”实施细则的意见。征求意见的内容包括强化对北京本地户籍购房者的限购政策、征收售房差价20%个税等。

对北京户口单身人士将进一步限购，而过去京籍家庭可拥有两套住房。