您所在的位置: 东南网 > 国内> 社会 > 正文

地方版楼市细则出台一周 多地二手房交易降温

www.fjnet.cn 2013-04-07 08:57   来源:中国新闻网 我来说两句

地方版楼市细则出台一周多地二手房交易降温

受调控政策影响,尤其是对二手房转让征收20%所得税,北京、广州、沈阳等城市二手房交易明显降温。资料图。

中新网4月7日电(房产频道孙建永)地方版楼市“国五条”细则落地已有一周时间,受调控政策影响,尤其是对二手房转让征收20%所得税,北京、广州、沈阳等城市二手房交易明显降温。与二手住宅市场不同的是,各地房屋租赁市场却变现冷热不均。

多地二手房市场降温 北京环比下降近七成

3月30日,北京版“国五条”细则落地,随后,上海、重庆、广州等地细则纷纷出台。至此,各地楼市细则落地执行以后已有一周时间,房地产市场变化明显,尤其受20%个税政策影响,多地二手房交易量明显收窄。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,细则出台后至今(3.31-4.5)北京二手房市场新增买卖房源登记量环比前一周下跌5%,新增买卖客户登记量环比下跌近一成,供求的萎缩,以及更多的购房人陷入观望,使得细则出台至今的二手房成交量环比前一周大幅下跌68%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,由于细则刚刚开始执行,买卖双方尚处于政策观望期,所以虽然近期有出手意愿的购房需求大幅萎缩,但是更多的业主仍然选择观望,而并未急于降价出售,北京二手房房价整体保持稳定。

除了北京,上海、广州等地二手房交易也受到新政细则影响,市场表现趋冷。4月6日,中国广播网报道称,清明节三天多地楼市遇冷。其中,南京近段时间成交量不足以前的三成,而上海情况则更糟。《羊城晚报》报道称,这几日,广州市房地产交易登记中心大厅回归正常,3月份天天人满为患赶过户递件的现象消失。

中国房地产学会副会长陈国强对中新网房产频道表示,二手房市场面临个税调整之后,必然会影响到市场的成交量,供应需求情况会和政策出台之前有很多变化。原本希望通过二手房来解决自身住房问题的一些人群,也会转移到新房市场。

  • 责任编辑:林洪熙
  • 打印
  • 收藏
  • 【字号
相关新闻
相关评论
页面没有找到
 
页面没有找到,5秒钟之后将带您进入首页!
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)