深圳现天价公寓 一套2.5亿 单价网传42万实为29万

在售单价最高11万

东海国际公寓位于深南大道北侧、招商银行大厦西侧，地段上属于香蜜湖豪宅片区，整个项目总建筑面积达50万㎡，主要由两栋已落成并入伙的甲级写字楼、1栋已开业的朗廷酒店和正在发售的号称“亚洲第一高”（308米）的双子塔式国际公寓构成。

据了解，东海国际公寓在售单位有220套，均价8万元/㎡，主要分布在A座4—15楼、17—29楼及31—44楼，建筑面积140—290㎡不等，15层以下备案价格为每平方米6万多元，最高叫价是地处44楼的套房，叫价在11万元/㎡左右。

对于东海国际公寓的高定价依据，其销售人员唐小姐做了简单说明，她称，楼盘位于香蜜湖豪宅片区，交通方便，配套设施完善，又是深圳第一高住宅，将采取五星级酒店式的管理服务，因此吸引了众多客户，他们或买来做高档会所，或投资。

天价公寓还有很多

近段时间，深圳开盘的天价商务公寓并非仅仅只有一个东海国际公寓。记者调查发现，位于深圳华强北名为世纪汇广场1栋商务公寓，早在2011年9月便开盘，目前正进入最后清盘阶段，推出了40-46层的复式单位，面积为114-201㎡，均价超5万元。

除此之外，位于深圳南山区鹏瑞深圳湾壹号广场、南园枫叶公寓、公园道大厦等商务公寓也相继推出，这些高档公寓均价都与豪宅不相上下，总价也近千万元甚至过亿元。其中，处于预售阶段的商务公寓深圳湾壹号，售价则超过了10万元/㎡，目前预售48套。

中原地产华南区总裁李耀智表示，东海国际公寓楼王单位叫价29万元的单价，已经破了深圳公寓价格的历史纪录。但他认为这只是一个极为特别的个案，而且是商业项目，很难从根本上触动深圳房市神经，很难掀起房价普涨的浪潮。