成都：一季度主城区住宅成交同比增加85.28%

一季度成都楼市行情如何，近日，成都透明房产网正式出炉《2013 一季度成都主城区楼市成交报告》，报告显示，2013年1-3月，成都主城区共计成交商品住宅249.68万㎡，同比增长85.28%。

数据显示，2013年1-3月，主城区商品住宅共成交249.68万㎡，同比增加85.28%，同期供应量为235.84万㎡，同比增加156.24%。一季度住宅市场累计消化存量13.84万㎡。此外，一季度主城区的办公物业同样出现了存量消化的市场走向，1-3月办公物业共成交59.39万㎡，供应量为35.86万㎡，消化存量23.53万㎡。在商业市场中，一季度主城区的成交量远低于同期供应量，累计积累存量11.41万㎡。住宅

高新占比最大 青羊武侯增幅明显

根据透明房产网行业分析中心的数据显示，2013年1-3月高新区、成华区的住宅成交较其他区域更为活跃，其中高新区共成交8062套新建商品住宅，占总量三成左右，成华区共成交5045套新建商品住宅，占总量两成。

从增幅来看，2013年第一季度青羊区、武侯区住宅较去年同期成交增量明显。青羊区套数增幅达171.45%，涨幅接近两倍，武侯区增幅达118.2%，较去年成交量翻番。金牛区一季度住宅成交量减少4.94%，是唯一成交量出现下降的区域。写字楼

共成交6349套同比增长143.72%

2013年1-3月，主城区共成交6349套新建办公物业，同比增加143.72%。高新区一季度成交量占比达47%，共成交2986套，成交量超过去年同期的两倍。同比2012年第一季度，成华区的办公物业成交量增幅达540.12%，从去年同期的162套，到今年的1037套，成华区的办公领域已经出现了强劲的增长势头。商业

高新区套数同比增幅达101.35%

2013年1-3月，主城区共成交1306套新建商业用房，同比增加29.05%。高新区在商业领域同样成为主城区发展势头最为强劲的区域，一季度成交量596套，较去年同期增加101.35%，占主城区总量的46%。青羊区为同期第二大商业用房成交区域，一季度共成交215套，同比增加16.22%，占总量16%。锦江区今年以来的商业成交量较去年出现明显下降，一季度成交量46套，同比降幅达57.01%。此外，成华区商业的成交量也出现14.65%的下降。

（华西都市报记者 肖建）