中国房企“扎堆出海”投资 华人成为主要客户

题：中国房企“扎堆出海”投资 华人成为主要客户

一边是国人海外购房热潮方兴未艾，另一边，许多知名房企“扎堆”加入“出海”队伍，斥巨资建海外房地产项目。

中国规模最大的商业地产企业之一大连万达集团19日宣布，将投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店。

两天前，总部基地(中国)控股集团董事会主席许为平在英国驻华使馆宣布，将投资10亿英镑在伦敦建“亚洲商务港”。据透露，这是迄今中国企业在英国最大的综合地产项目，也是今年以来中国对英国最大的一笔投资。

万达和总部基地并非个案。万科、保利、绿地、碧桂园等知名房企近期也纷纷迈出海外投资步伐。今年2月，万科宣布与铁狮门“携手”开发美国旧金山富升街201号项目，投资额约为6.2亿美元。

继去年在韩国济州岛的旅游地产项目开工，绿地集团今年又签署合同，计划在悉尼市中心投资建设240米公寓楼及配套商业和高星级酒店；广东房企碧桂园的首个海外项目落户马来西亚，其金海湾项目包括高层洋房、现代公寓、酒店、写字楼等。

中国房地产学会副会长陈国强在接受中新社记者采访时分析，房企的海外投资与国人日益频繁的出境旅游、求学、购房等行为密切相关，因为“中国房企的海外投资项目大部分仍以中国人作为主要客户和目标群体”。例如，绿地在济州岛的旅游地产主要满足中国游客的需要，而万通在纽约世贸中心打造“中国中心”也可为“走出去”的国内企业提供办公场地。