深圳前海土地出让工作启动 年入百亿方可竞标

而T201-0078地块的主体资格则列出三则要求，首先须为在港交所上市企业，2013年6月24日市值不低于400亿元港币；其次，该企业2012年营收不低于200亿元人民币；第三，竞买人须在竞买前，与不少于3家境外的世界500强金融机构签署入驻该项目的合作意向。

前海管理局党副局长蔺宏表示，此次出让的前两个地块主要倾向内地房企，而后者则面向在港交所上市企业。他表示，这一举措也是加强深港合作的表现。

严管恶意囤地与炒地

据了解，此次出让的3宗土地，并未采取此前外界传言的“公告出让”方式，而是采用了一次竞价方式进行报价，按照地价报价最高者得的原则确定竞得人，竞买人的地价报价不得低于挂牌起始价。而宗地挂牌起始价和履约保证金数额将于7月5日前在交易中心网站公布。

《办法》还规定规定，对不按合同约定履行开发责任和义务，存在囤地、炒地、闲置等行为，前海管理局可按合同约定以协商、仲裁、审裁或司法裁决等多种方式收回。

《办法》表示，项目用地成交后一个月内，中标人或竞得人要“将30％成交价款与竞买保证金的差额部分存入指定银行账户接受前海管理局和市财政委共同监管。”中标人或竞得人如果“未能在规定期限内办理完成项目建设相关手续并实质动工开发的，成交确认书或中标通知书作废，没收竞买保证金”。