利益关系难理顺 500城市住房信息联网建设停滞

住房信息联网意义何在

已联网的40个城市，也是经历逾期8个月的漫长过程才得以实现。尽管已经有40个重点城市实现联网，但根据数据显示，房价上涨的大趋势依然将持续。

谈及楼市调控可能加码与住房信息联网的关系，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，基本没有联系，调控手段包含金融、税收等，但是并不包含信息一项，掌握信息只是一项最基础的工作。而且，发达国家的信息系统、税收政策都比较完善，房地产泡沫也依然存在。

张宏伟认为，从中长期来讲，住房信息联网为全国范围内开征房产税做技术上的铺垫已成为共识。尽管目前上海、重庆两地房产税的征收对于市场的实际作用并不明显，但是，我们也应该看到，如果限购、限贷政策一旦取消，房产税征收对象的范围会明显扩大，这时，房产税对于控制投资性、投机性需求也会起到一定的市场调节作用，房产税才会真正发挥它的作用。

同时，中原地产市场研究部总监张大伟也认为，不能否认加速推进住房信息联网的巨大意义，住房信息系统的联网是为建立透明的房地产信息体系，加速房产税等政策的落地做准备。记者 向劲静