分析称城镇化应防止大跃进 避免过高地价推高房价

如何看待这个“两头占”？我觉得我们不能让农民工一夜之间改掉户籍，一夜之间失去土地，因为80%、90%的农民工在城市里的就业是不稳定的。

全球金融危机导致几千万农民工失去在沿海的打工机会，这为什么没有发生动荡？就是因为这些农民还有土地作为社会保障。所以我们在土地的问题上要非常慎重，但是要推动土地的流转，不能让农民失去土地。

房，应该多渠道解决农民工住房问题，像政府的保障房，应该更多地货币化，实行补贴，不一定要建很多房。然后是企业房，我到珠三角去，大量的企业都为农民工、外来人口盖了房。

厉以宁教授说我们城镇化不能有两个“老鼠洞”，一个“老鼠洞”是农民在村里的老房子，因为进城打工而闲置成了“老鼠洞”。另一个“老鼠洞”是农民进城打工以后住在地下室，条件较差的出租房，是老鼠出没的地方。

总之，新型城镇化要从偏重土地城镇化向重视人的城镇化转变。从市民和农民工享受不同的基本公共服务向公共服务均等化全覆盖转变，从数量增长型城镇化向质量提高型城镇化转变，我们不能追求城镇化率，特别不能用城镇化率来考核地方政府。

我们应从粗放式高污染方式向集约型低碳绿色发展方式转变，从单纯“做大”城市规模向“做好”城市群、“做多”中小城市转变，从“四化”(城镇化、工业化、信息化和农业现代化)不协调向“四化”同步转变。(本刊记者王红茹根据辜胜阻在有关论坛上的演讲整理）