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三联集团烂尾楼收取9亿预付款 2千多购房者无处讨说法

www.fjnet.cn 2013-07-28 21:46   来源:中广网 我来说两句

一个楼盘没建成就开始卖房子,这是房地产商惯用的一些手法,可是现在看起来暴露出非常巨大的风险,这个风险是不是该由这些卖房者自己来承担?《天下公司》嘉宾主持张春蔚表示,肯定不能使消费者承担,而且这个案例具有特殊的地方。

张春蔚:肯定不应该由消费者来承担,但是这应该是目前残存不多的孤案。这个房子是买楼荒的时候卖的,那个时候房价还没起来,大家普遍采取不封顶就卖楼,最后房子先被人圈走了,房款先被人圈走了,房子最后没有落下来。是三联要想完全说跟自己没关系,甚至要想把问题撇给国美是不恰当的。因为国美并购的是三联的上市公司,而不是三联集团,这家公司除了有上市这部分,还有非上市的部分。所以这些购房者应该找三联集团,但是三联集团不能把三角债的问题完全踢皮球给消费者。

消费者、购房者他们已经不止一次的去找三联集团了,这样反复踢球来踢去,不是一天两天,五年的时间,这不是今天发生之后,明天去找三联集团没有解决,可能这个事情确实很仓促,一时间解决不了。5年的时间这么大的一个企业放在这儿,注册资本是20亿元,净资产近40亿元,还有相关很多的企业,不是只有这一个楼盘。

张春蔚:它在当地就基本上是一个不立案的状态。随着经济的快速发展,如何对于一些孤案和个案进行有效的解决?当地的部门和一些主管者应该尽快的拿出解决方案来,比如说现在要想交楼盘肯定是不现实的了,那能不能够把这个楼盘,把这块土地重新拍卖,这个拍卖一定是会有差价的,这样的差价能不能力先把购房者的损失弥补回来,这点才是最重要的,方法其实是,因为这个中间既包括土地中间事实上的议价已经存在了。就看主管者想不想做,而不是能不能做,该不该做的问题。

  • 责任编辑:林晨
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