媒体曝海外“买房移民”有风险 不为所知的变数多

不为人知的移民风险

通过海外买房移民，看起来是一条捷径，实际上也隐藏着许多陷阱，寄托在房子上的“移民梦”，背后也可能是深不见底的黑洞。

不少国家在买房移民政策背后还有诸多的附加条件，稍有不慎则可能陷入有房不能住、投资打水漂的困境。

王东(化名)夫妇于今年2月耗资33万欧元在塞浦路斯买了一套房产，他说：“买房能获得塞浦路斯永久居住权，对我们最有吸引力。”但是，让他失望的是，买房移民，存在着太多不为所知的变数。

要想申请永久居住权，要符合不少硬性的条件，比如在塞浦路斯之外地方获得的可支配年收入要在3万欧元以上，而且就算申请成功也并非正式移民，既享受不到该国除医疗和教育之外的国家福利，也不能在当地工作。据了解，按照规定，外籍居民获得永久居住权5年以上才有资格申请塞国国籍。

业内人士表示，近来欧洲部分国家纷纷放出外国人买房送“居住权”优惠，很多只是一个噱头。

规避风险的移民选择

专家指出，在海外买房一定要区分“居住权”和“永居权(即通常指的拿到绿卡)的区别，前者仅指短期居住，时间一过需要再次提交居住申请，申请条件包括个人收入、存款以及在该国的居住时间等等，如果再次申请失败，可能有房也难住。后者则是指永久居住的权利。

有业内人士称，有不少人因这种模棱两可的表述上当受骗。

王先生深有体会地说：“有人见广告说原本要花七八百万元的投资移民，现在只要花七八十万元买房就能办成，结果买房后发现，房子只有居住权。为了不让钱打水漂，只能继续加钱办移民，结果便宜没捡到，钱却越花越多。”

总之，寄托在买房上的移民梦，非但不是可以更迅速、更便宜甚至更容易移民的一条捷径，反而可能成为越陷越深的黑洞。

移民有风险，买房需谨慎。