温州福州多地新楼盘暖场促销 火爆促销有价无市

据中国之声《新闻晚高峰》报道，十一黄金周期间，中央台多路记者在上海、成都、福州等地展开调查，房展会依旧在如火如荼的进行，不过，房价过高依然让购房者"望楼兴叹"，优惠不多，有价无市。

家住上海莘庄的王大妈一早来到上海房展会，为儿子婚房寻找和自己相邻的房源。面对现场开发商的房价，王大妈认为还是高出自己的承受范围：

王大妈：那高得离谱，我们去年、前年都想买，但是都买不起。

据统计，本次上海房展会参展的住宅项目69个，刚需盘占比6成以上。此外，房展会共计有近30个全新项目，其中不乏10月中上旬开盘入市的项目，相比去年，本次新盘较多。位于浦东的楼盘前滩、后滩、迪士尼，再加上新鲜出炉的"自贸区"楼盘，个个风头十足。

上海某房产公司客户经理孙杰：除了刚需盘比较受大众关注以外，性价比较高的投资型类住宅房蛮合大家口味。相对总价也不高，投资额也不会太大。

与此同时，成都秋季房交会也在进行，参展的某房产公司客户经理方明敏：成交，每个项目每天是在15套左右。从房交会开始，平均前面三天，基本上每个项目每天带到售楼部现场的在一百户左右，成交大概有15套左右。

记者走访发现，本次房交会目前到场的购房者中依然是刚需为主。而且他们大多已经提前做了功课，基本锁定了购买目标。正在准备婚房的市民王女士说，即将购入的是自己的首套房。

王女士：想买公积金这种，我们正准备结婚，我们实地看一下，可以就定了噻。

国庆长假，温州、福州等多地新楼盘都在做暖场促销，吸引客户到售楼处，不过，火爆促销的背后是有价无市。温州商品房网上销售系统显示，温州今天共成交房源85套。

纵观一下全国的楼市价格，几乎一些大中城市都是涨声一片，但是有一个地方，很特别。那就是，温州。早前，国家统计局公布了全国70个大中城市的房价，有69个城市同比上涨，唯有温州市，是"仍在下降"。这个黄金周，我们的记者也到温州探访了一番。

在温州，21世纪不动产温州分公司市场部经理陈伟表示，温州楼市的现状与断供传言无关。而温州全国楼市风向标的地位早已经荡然无存，而且严重跟市场脱节。

陈伟：我觉得还是经济的问题，企业还有金融这块，有些东西还是没有缓过来。以前我们是引领市场的，现在就是一直没动，趋势这些跟别的城市都不一样。

在福州，记者走访当地多个楼盘发现，近几个月成交量不断走低促使开发商"放手一搏"，不少楼盘重启大规模优惠，"总价让利50万""5000抵7万"等促销回归市场。钟女士到福州工作已经六年多，一直希望在这里安家，所以每天都在留意房产信息，但房价只涨不跌，让她感到有些"望价兴叹"：

钟女士：本来是看那个新闻有什么优惠的政策，过来看了一下，房价还是太高了，看一下过段时间价格会不有下跌的势头。

业内人士表示，为了保住"银十"市场，不少楼盘重现大幅优惠，但对10月楼市成交量要"翻身"表示并不乐观。

中国广播网