直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置: 东南网 > 国内> 时政 > 正文

土地财政严重 去年全国土地出让收入超4万亿

2014-02-12 08:05   来源:证券日报  责任编辑:陈玮 李艳  
分享到:

国土资源部昨日发布的2013年国土资源统计数据显示,去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元,刷新了2011年土地出让金收入3.15万亿元的历史高位。分析人士指出,不断增长的土地出让金收入,使得地方政府削弱了调控政策落地的意愿。

数据显示,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为2.1%、2.3%、2.6%和1.3%,同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。房地产用地20公顷,同比增长26.8%,占全年建设用地的27.4%。

2014年伊始,土地出让金还在节节走高。1月份,京沪杭三地土地出让金收入超过千亿元,仅北京一地,土地出让金收入就超过了去年同期的7倍。即便土地价格走高,但从目前的情况来看,房企“马上有地”的戏码还将继续下去,2月份,北京、杭州或继续领航全国土地出让市场。

对于土地市场火热的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,土地财政是重要因素。

“从全国土地市场看,因为土地财政的存在,导致在楼市火爆的时候,政府更愿意多卖地,部分高价地的出现又促进了房价上涨。而在2012年楼市萧条期间,土地供应也相应减少。”张大伟告诉记者,土地价格上涨明显影响了购房者、开发商的预期。从2013年看,各地都出现了部分地块的楼面价超过周围在售物业的价格。

此外,张大伟还指出,土地财政的持续,地方政府对土地出让依赖度越来越高,这种情况下,楼市调控政策各地落地意愿不强烈。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
更多>>视频现场
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
更多>>新闻图片
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)