直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 国内> 社会 > 正文

北京前3个月卖地破700亿元 土地市场冷热不均加剧

2014-03-27 08:08:04  来源:证券日报  责任编辑:陈玮   我来说两句

虽然楼市已经出现降温,但依靠去年火爆销售填满钱袋子的大型开发商,对于一线城市的优质地块却仍旧毫不手软。

3月26日,在经过71轮现场竞价后,中铁建最终击败首农集团、恒大、泰禾、保利首开联合体,以26.45亿元外配建1.9万平方米自住型商品房的条件拿下了大兴区旧宫镇地块,商品房部分的楼面价高达34560元/平方米,超过了周边部分在售项目的价格。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,从旧宫地块看,虽然地价仍创出了区域新高,但房企的竞争程度低于往常,且自住房的配建比例也有所下调。不过,旧宫区域目前商品房销售均价在3万元/平方米左右,该地块的商品房楼面价依然超过了部分在售项目房价。因此,可以看出房企对于整体市场的预期虽然有所降低,但依然保持乐观。

相比于旧宫地块受到的追捧,平谷区夏格庄镇01-07、5-10、-11、-12、-18、-19地块的竞争则冷清了许多。在福建永同昌集团和K2地产的注视下,经过1轮竞拍,中弘地产便以8.27亿元摘得该地块,溢价率仅1.47%,折合楼面价3953元/平方米,低于去年11月份中弘地产在该区域拿下的纯自住型商品房地块的楼面价。

业内人士也认为,未来北京的土地市场将会逐渐分化,由于今年供应的自住型商品房大部分都位于远郊区县,因此这些区域的商品房地块肯定会受到影响, 但热门地块开发商的竞争依旧呈现白热化的情况,例如西局地块,泰禾与龙湖的拿地楼面价均超过了6万元/平方米。

此外,北京年内的土地出让金收入也已突破700亿元,创出同期历史新高,较2013年一季度的480亿元上涨明显。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)