郑州“群租”现象不普遍 公租房或成租房新选择

我省近日公布了《河南省房屋租赁管理办法(征求意见稿)》，禁止“群租”，违反规定的房东将会被处以“五千元以上三万元以下罚款”。记者通过采访发现，群租现象在郑州并不普遍，而且大都集中在郊区。

“郑州市的群租现象不是很普遍，由于目前正处于城中村、棚户区改造的过渡时期，群租是区域性、阶段性现象。”市房管局住房租赁处的相关负责人介绍，随着近年来全国房价的不断上涨，群租在北、上、广一线城市很普遍，但在郑州群租的现象不多，主要集中在一些邻近三环的商品房小区内。

市房管局住房租赁处的相关负责人说，目前市区办理住宅出租房屋备案在3000户左右。由于考虑到安全和扰民问题，房东们很反对群租，市内出现的群租现象都是房东把房子租出去后，一些中介或租客成为“二房东”，然后再租给身边的朋友或在网上发布信息寻租。

禁止群租后，租房者该如何选择？业内人士表示，“蚁族”可以把目光转向配套完善、价格低廉的公租房。据了解，2013年以来，市区累计受理公共租赁住房申请有6075户，其中，中等偏下收入家庭2291户，新就业人员837户，外来务工人员2298户，单位申请649家6957人。根据区域和配套标准，公租房市场租金每月最高为15元/平方米，最低为5元/平方米。截至目前，郑州市累计竣工(含基本建成)公共租赁住房54519套，廉租住房8294套。今年，已开工建设保障房22个项目，13537套，公租房15701套。全年计划开工19.45万套保障房，2年内完工。(记者 刘招 张倩)