北京拟出台新规 骗租骗购保障性住房最高罚20万

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首个自住房选房 349家弃购

递补选房家庭7月4日开始选房

晨报讯(记者王萍)昨天下午五点，本市首个摇号的自住型商品房项目金隅汇星苑选房结束。本次选房活动共有1533户正选组中签家庭到场选房，也就是说，有349个家庭没有在为期三天的选房日中到现场选房，这样则被视为弃购，备选家庭将准备登场选房。

昨天下午，市住建委官网公布了此次选房的情况说明。本次选房活动共有1533户正选组中签家庭完成选房，共有349户正选组中签家庭放弃本次选房资格，剩余房源349套。同时市住建委还公布了弃购家庭的名单。记者看到，中签顺序前10名中就有4个家庭弃购。

昨天，金隅嘉业相关负责人告诉记者，通过他们对弃购家庭的回访，超过半数甚至更大比例家庭之所以放弃这次选房，都是因为购房能力的问题。“这些家庭很多都是京籍，名下无房，如果有一定的支付能力，基本上都会购买。所以弃购是正常的。”据统计，此次选房的选房率为81%，金隅嘉业相关负责人称该选房率已很高，这也印证了政府制定自住房政策的初衷。

另据了解，金隅嘉业5月28日发布的递补选房公告中明确，暂通知第1883号至第2182号共计300个备选家庭，参加7月4日的递补选房。昨晚，北京市住建委和金隅嘉业发布第二个递补选房公告，除了第1883号至第2182号共计300个备选家庭，参加7月4日的递补选房外，将通知第2183至2482户这300个备选家庭于7月5日到场选房。

市公积金中心调整二套房认定标准：

人均面积升至31.31平米

晨报讯(记者王萍)昨天，北京住房公积金管理中心发布了调整后的公积金二套房认定标准，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。公积金二套房贷认定标准从过去的29.4平方米，上调了近2平方米。新规从今天开始正式实施。

记者了解到，2010年11月，北京住房公积金管理中心发布了二套房公积金认定标准，此次为第三次调整。根据公积金中心昨天发布的通知，北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米。因此购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。

这意味着，如果3口之家，第一套房是90平方米的话，在昨天还无法利用公积金贷款来购买二套房，但是今天就可以了。

此外，去年4月北京公积金发布的贷款新政中曾规定，人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%。