自住房退房多是钱“闹”的 凑够了订金凑不够余额

“有人想买摇不中，有人摇中了却退房。”截至目前，本市首个摇号的金隅汇星苑自住房，已有20户提出退房申请。这让许多未摇中的申购家庭羡慕嫉妒恨。为何选了又退？记者采访多位退房者发现，支付能力不足是主因。

凑了10万订金去选房

今年66岁的老先生于德林，在金隅汇星苑的摇号中，摇中了301号，属于挺靠前的位次。

“第一次就能摇中，全家人都没想到。”于老先生的女儿告诉记者，因为家庭经济条件不太好，父亲名下无房，一直租住在朝阳的一栋筒子楼里，日常做饭都很不便。可她自己的房子太小，无法把父亲接来一起住，所以自住房的政策出来后，全家都动了心思。“北京房价太贵，买起来太难，自住房至少还便宜点。”

习惯了朝阳区的于老先生，便申购了朝阳的金隅汇星苑，又意想不到地摇中了301号。凑了10万元订金后，6月28日，全家人到了选房现场。

凑不齐房款只能退房

等待选房之前，于老先生和女儿设想的是，挑一套楼层、朝向差的66平方米一居室，单价能低于22000元/平方米的均价，子女再帮着还款，一圆“住房梦”。可是，选房时，他们才知道，汇星苑不分楼层、朝向，统一售价22000元/平方米。而且，因为于老先生已经退休，无法申请贷款，145万元的房款必须全额交付。

“当时我们就觉得买不下来，可又不忍心把难得摇中的机会丢掉，犹豫中还是签了认购书。”快人快语的女儿告诉记者，当天回家后，他们四处找亲朋好友借钱，央求了一圈，42万元的首付款都没凑够。“没办法，最终只能退房。”她叹着气说，可惜自己没有优先购买资格，不然也许能买下一套小户型。