限贷政策偏紧 取消限购也没用 昨日,知情人士向记者透露,7月中旬,郑州市房管部门曾召集业界和学术界相关人士,就“郑州目前是否可以取消限购”进行讨论。 一种观点是,目前还不是最佳时机,因为郑州市区新建商品住宅库存压力并不大,销售形势也不算坏,而且目前老百姓观望情绪浓厚,如果取消限购,他们会以为房价该降了,政府要救市,容易产生误解。 另一种观点是可以取消,因为市内主城区都在进行城中村改造,新楼盘和房源数量极其有限,新房源几乎都在三环以外的区域,主城区限购意义不大。像今年上半年,郑州市区住宅销量排在前十位的楼盘,六成分布在高新区和经开区。 不过,大家一致认为,目前最要紧的是限贷问题,央行要求各商业银行合理确定首套房贷款利率水平,加快贷款审批速度,但实际上效果不明显。 近期,记者在和郑州市房管部门相关人士接触时,对方一再强调,焦点放到取消限购上没用,关键是限贷政策仍然偏紧。 对改善型购房者有利 对刚需族影响不大 上述“郑州取消限购”的传闻传出后,有网友说“郑州的春天来了”,“土豪们,不用假离婚了”,意指可以放开买房了。 郑州市民范女士昨日也向记者打探消息的准确性,只是为了能顺利换一套学区房。范女士称,她和老公婚前各有一套房,但附近都没有好学校,受限购政策的影响,他们很难在市区内买学区房,如果要买,只有通过假离婚。但如果取消限购的话,对他们来说,确实是个好消息。 范女士说,资金不是问题,处理掉一套房子或者找朋友借点钱就行了,根本用不上银行贷款。 可是,对于刚需族来说,即使有资格买房,也要考虑上涨的利息成本。 业内人士马先生分析说,若全面取消限购,受益较大的是资金充裕的改善型购房者,对刚需族的影响是有限的。 |
相关阅读:
- [ 06-29]内蒙古呼和浩特成国内首个取消限购城市
- [ 06-25]上半年中央楼市调控现“空窗” 地方试探限购松绑
- [ 06-23]限购松绑城市再度扩容 部分城市现回暖迹象
- [ 06-14]业内解读中国楼市:大部分城市限购可以取消
- [ 05-21]福州新锐现代惊爆款底价限购,限时秒杀
- [ 04-30]非一线城市松绑“房产限购”正当其时
- [ 02-10]石家庄汽车暂不限购,拥堵治本路在何方?
打印 | 收藏 | 发给好友 【字号 大 中 小】 |
心情版
相关评论
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327