南京发文取消楼市限购 全国仅剩6个城未"松绑"

人民网南京9月21日电 继8月南京商品房价格“三连跌”后，取消限购令呼声再起。21日下午，南京市政府正式发文，明确全面取消住房限购，即日起购房不再需提供新购住房证明，持续三年之久的南京楼市“限购令”退出历史舞台。

21日下午，南京市政府下发《关于保持我市房地产市场健康发展的通知》，称为贯彻落实国家住建部“分类调控”的总体要求，结合南京实际，按照《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》（宁政发〔2014〕48号文）要求，市委、市政府经研究，就南京房地产市场调控政策提出了具体意见，主要包括建立完善长效机制、稳定土地供应、优化住房供应体系、落实差别化信贷支持政策、加强市场监管、正确引导居民合理消费等方面内容，其中最引人注目的即“取消限购”。

《通知》提出，建立以保障住房刚性需求为重点的住房供应体系。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”住房供应体系架构，分层分类原则，满足不同层次需求，建立分类调控机制。从保障民生发展为立足点，加快危旧房棚户区改造工作，着力改善住房困难家庭的住房条件，在保障中小户型土地供应的基础上，进一步加强中低价位、中小户型普通住宅市场的供应，满足群众的各类刚性住房需求。“为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。”

2011年2月，被称为史上最严厉的调控——“限购令”正式落地南京，为火热的楼市浇了一盆冷水。但进入2012年之后，南京楼市逐渐回暖，到了2013年更是进入全面疯狂。进入2014年以来，南京楼市开始疲软，国家统计局数据显示，南京房价6月、7月、8月连续三个月下跌，9月楼市库存量更是重回5万套大关，解除限购的呼声也愈来愈高。据悉，南京解除限购令之后，全国目前只剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还在执行楼市限购政策。