澳大利亚财政部将调查海外投资者违法购房

中新网11月13日电 据澳大利亚媒体13日报道，近年来，在澳洲房地产行业，海外投资者的身影随处可见，难免有一些心存不轨者趁机“浑水摸鱼”。澳洲《金融观察报》13日报道，财政部正就33起涉嫌海外投资者在澳非法购买二手房事件进行调查。

据悉，为防止海外富豪将本土居民排挤出房地产市场，澳当局拟收紧针对海外投资者的购房限制，并出台新法规，规定任何违规海外投资者都将面临更为严厉的处罚。根据新规定，澳政府有权没收任何非法房产投资所产生的利润，且有权对海外投资者收取额外费用。

值此之际，澳财政部透露，该机构正在就33起涉及海外投资者非法进行二手房交易的事件进行调查，称其中不少涉及“以极高的价格成交”。

此外，澳财政部还指出，在多数情况下，该机构的调查行动将涉及建立相关海外投资者的身份档案，并对他们能否合理拥有相关问题房产进行评估。而在以往的调查行动中，由于海外投资者在交易达成前已主动撤销了购房申请，从而避免了被起诉的命运。据悉，在2012到2013年度，海外投资者在被告知其购房行为可能涉嫌违法后，主动撤销了高达340宗购房申请。

根据新法规，海外投资者的购房行为一旦被确认违法，那么他们将面临最高8.5万元的处罚，而具体罚款数额取决于相关房产的价值。

对此，澳房地产协会(REIA)主席林奇(Amanda Lynch)表示，该协会全力支持澳政府推出的新法规，称新法规有利于加强政府对这些“临时居民”的监控力度。她说，“我们非常支持这一新法案，而新加坡在限制海外投资者购房方面取得不错的成绩，很值得我们效仿，而这一新法规与新加坡的房产投资法规有异曲同工之妙。”

据悉，在过去10年内，澳洲海外投资审查委员会(FIRB)已剥夺了10多名海外投资者的非法房产投资收益。