北京土地市场再吸金23亿元 羊年地价或将持续走高

北京土地市场吸金452亿元 节后地价或将持续走高

2014年土地市场的火爆局面延续到了今年，中新网房产频道梳理发现，截止到2月15日，北京市春节前计划出让的土地已全部拍出，总共出让了23宗地，出让金达452.29亿元。房企拼抢情况时有发生，成交价多处于高位。1月7日，丰台区花乡白盆窑地块还以86.25亿元的成交价，成为了北京总价“地王”。

除北京外，上海、广州、深圳三个一线城市的土地市场也都持续高温。中原地产研究院的数据显示，1月四个一线城市合计成交土地58宗，成交金额达530.9亿，溢价率达到了28.6%，创造了去年1月以来的溢价率最高点。

房企为规避风险，拿地回归一线城市，亚豪机构市场总监郭毅告诉中新网房产频道，这是因为一线城市房地产市场的基本面没有问题，政策宽松给了开发商一定的信心支撑，从而加大了房企在一线城市的投资计划。

另外，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，开发企业对于住宅项目前景看好，造成了宅地价格不断被推高，长远来看，2015年北京土地市场成交均或将持续走高。

张大伟也认为，从1-2月的北京土地成交来看，溢价率、楼面价均处于高位，土地市场火爆的行情将会在2015年继续，预计后市一二线城市拿地竞争将更加剧烈。(中新网房产频道)