不动产登记暂行条例3月1日起实施 房本换新颜

　　新华社发

羊城晚报记者 赵燕华

广州等15城市率先吃螃蟹？

广州交登中心称未接到通知

3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。26日上午，国土资源部官方微博“国土之声”公布了不动产登记簿样式。新证启用后，以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

此前有媒体称，广州、成都、青岛、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展换证，但广州市房地产交易登记中心负责人昨日回复羊城晚报记者时表示“我们未收到通知”。

有专家表示，对于房地产市场而言，新政的实施，绝非普通换证那么简单，将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市场预期。

再见，房产证！

细则，在哪里？

羊城晚报记者对比了“房产证”与最新公布的“不动产证”，区别似乎并不大。此前有报道称，“不动产证”比“房产证”产权内容更详细，甚至连房屋取得价格都明确化。不过，记者在“不动产证”样本上，并未找到“取得价格”等相关内容。

需不需要急着换证？国土资源部强调，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。不动产登记局局长王广华明确表示，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。

此前有媒体披露，成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市先吃螃蟹，率先淘汰“房产证”换发成“不动产证”。昨日，记者就此咨询了广州市房地产交易登记中心相关负责人，回应是“(换证一事)我们未收到通知。”