北京公积金买房最多可贷120万 业内:政策将持续宽松

公积金政策频放宽 业内：扶持刚需成调控主方向

去年以来，受楼市下行影响，各地公积金政策步入频繁调整期。一向严格收紧购房政策的北京也加入此阵营，据中新网房产频道梳理，去年至今，北京针对公积金的调整次数已达到七次。

此前的2014年4月1日，北京提高公积金贷款公式中最低生活保障金金额；6月20日，调整公积金年度缴存上下限和缴存比例；6月30日，放宽公积金贷款二套房认定标准；11月22日，将公积金贷款利率下调0.25%；12月31日，上调90平米(含)以下首套自住住房贷款最高额度至120万元；2015年3月1日，公积金贷款利率再次下调0.25%。

“公积金政策的调整从未这么频繁。” 亚豪机构市场总监郭毅在接受中新网房产频道采访时表示，从一系列公积金政策看来，“扶持刚需客群”已经成为北京房地产调控的主要方向，未来政策层面将继续保持宽松。

对于这一系列政策可能带来的影响，上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，住房公积金贷款额度提高、申请的门槛降低，可以促使购房成本下降，进而加快市场成交上升。“在目前一线城市难以放松限购的情况下，此类政策能够对冲相应政策风险，并且带来市场活跃度的提升。”

不仅如此，在正在召开的全国“两会”中，公积金政策的放宽也被提及。据《新京报》引述全国政协委员、北京市工商联副会长张杰庭3月3日建议，应用住房公积金统一管理产生的收益来补贴首套房的贷款利率，并建议降低首套房首付款比例。(中新网房产频道)