济南一陵园因借贷纠纷被拍卖 市民：我家祖坟怎么办

千亩陵园上了拍卖公告，万名逝者如何安息？一则看似平常的拍卖消息起初似乎并没有得到关注，几天后却激起阵阵波澜。“刚开始我还没在意，后来才觉得不是个事，这不是让我们没祖坟了吗？”市民白女士说。

今年2月，柳埠镇恭德陵园被拍卖，随即被叫停。拍卖的原因是该陵园股东以陵园为担保借款，由于借款不还产生了借贷纠纷，济南市中级人民法院对陵园进行拍卖偿还债务。

“本想给老人找个安息的地方，没想到最后也不得安宁。”2008年，白女士的家人葬入恭德陵园。年前因为墓穴处积水的问题她曾经去找过陵园，年后才看到陵园拍卖的消息。等她再次来到陵园想弄明白是怎么回事，负责人却一直躲着不见，后来白女士还打过电话询问，“只有几个工作人员敷衍我们说没事，让我们放心，从来没给一个解释。”

这场定于2月16日的拍卖最终没有如期进行，法院叫停了拍卖。“我们接到了法院通知说中止拍卖，但并不是终结，至于什么时候重新拍卖还不确定。”山东嘉禾国际拍卖有限公司负责此次拍卖的张女士向记者证实。

恭德陵园一向是济南经营性陵园中的“优等生”。交通便利、环境幽静、“风水”上佳，1万余名逝者葬于此处。在2010年山东省民政厅认定的山东省第二批合格公墓中，恭德陵园赫然在列。这里也吸引了不少名人来此安息，其官网介绍中，著名编剧陈杰、山东体操名教徐国田亦归葬恭德陵园。其艺术墓区更是价值不菲，有消息称其最贵的一处墓穴卖出了280万元的天价。

“其实，早在2013年7月，济南市中级人民法院就已经对恭德陵园进行了查封。按照法律规定，恭德陵园不能再进行经营买卖。”作为恭德陵园股东之一的李元强也难以接受陵园被拍卖的事实。

恭德陵园被查封后仍售卖墓穴

两次拍卖两次中止，法院查封却依然经营，看起来风平浪静的陵园里却暗藏漩涡。它表面风光实际上已被掏空，纠纷重重陷入僵局，谁又能给它指条明路？

两度被拍两度中止

1月30日，山东嘉禾国际拍卖有限公司发布了一则拍卖公告：受济南市中级人民法院委托，本公司将于2015年2月16日上午10：00在济南市中级人民法院二楼第七审判庭举行拍卖会。这次拍卖的标的是济南恭德陵园开发有限公司名下的位于济南市历城区柳埠镇柳东村的土地承包经营权。

根据拍卖公告，这块土地为四处荒地，面积约1646亩，证号是历城区证书编号2023。除了土地之外，地上道路、建(构)筑物，未租用墓穴也在拍卖当中。拍卖的参考价为102587615元。

而记者查询得知，济南恭德陵园又称“寿南山”，是经山东省民政厅正式批准的省内首批园林景观式文化陵园，由济南恭德陵园开发有限责任公司投资兴建的。根据公开信息显示，陵园占地面积正好是1646亩，也就是说这次拍卖的是整个陵园。

这并不是这处陵园的第一次拍卖。2014年7月17日，山东嘉禾拍卖公司已经进行过一场拍卖，不过那次拍卖同样被恭德陵园公司股东李元强所阻止。

“现在陵园有1万余名入葬者。入葬者占有的土地，其使用权归其个人，享有永久物权，怎么能再重复拍卖给他人？”李元强质疑道。

“拍卖公告上说标的存在一定的瑕疵，情况何止是有瑕疵这么简单。”李元强表示，恭德陵园公司握有山东省民政厅颁发的《经营性公墓合格证》，而其经营权经过国家行政审批不能买卖，拍卖的仅是公司现有未销售的墓穴、租地及固定资产，但经营许可无法转移。

“也就是说，即便拍卖了，受买人拿到这些土地资产也不能经营陵园，而拥有陵园经营权的恭德陵园公司也变成空壳，已入葬的万余户墓穴谁来管护？”李元强表示了自己的担忧。