直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 国内> 社会 > 正文

高价地频出 一线城市土地市场持续火爆

2015-10-12 07:22:16  来源:经济参考报  责任编辑:陈玮   我来说两句
分享到:

受益于房地产市场利好政策,一线城市土地市场持续火爆。中原地产研究部统计数据显示,9月,一线城市合计月内土地成交额达到了588.78亿元,创今年以来的最高纪录,环比8月全月涨幅高达188%。当月,一线城市土地平均溢价率达到了29.44%,也创造了年内最高。市场分析认为,在一线城市带动下,十月整体土地市场上升可期。

国庆节前后,北京、上海等城市接连拍出高价地块。国庆节前夕,北京土地市场上,朝阳、丰台等先后出现“区域地王”,几宗地块的楼面价连续突破5万元大关。上海、广州、深圳也陆续有高价地块成交。10月9日,广州白云区三宗住宅用地正式出让,总占地面积67715平方米,总起拍价为22亿,最终成交的楼面价均超过1万元/平方米。

整个9月一线城市土地市场持续火爆。其中,广州有两宗地块溢价率达到45%,楼面价达到两万元左右;上海有三宗住宅用地争夺激烈,溢价率在82%至97%之间;深圳市以112.5亿元底价成功出让龙华新区一宗商办用地,并刷新今年以来全国土地总价纪录。

中国指数研究院的最新数据显示,截至9月底,今年前三季度京、沪等地土地出让金均突破千亿元,前三季度标杆房企拿地重心也偏向一二线城市。在土地成交总价榜单中,广州市有四宗土地成交价达到80亿元以上。

值得一提的是,目前北京土地市场的成交价格位居全国之首。数据显示,前三季度北京土地市场共成交25宗商品房住宅用地,土地出让金合计1065.29亿元,住宅楼面价上涨幅度为11%。

易居房地产研究院副院长杨红旭认为,近期北京等一线城市土地市场持续升温,既有楼市销售回暖的原因,也是房企战略布局的需要,土地仍是房企运营的最核心资源之一。他认为,当前我国房地产市场严重分化,土地市场也相应分化。实力房企越来越倾向于布局北京、上海、广州等一线城市,而三四线城市的土地市场则无人问津。

市场分析认为,住宅市场销售回暖已成定局,土地市场也因此延续9月份以来的火爆行情。房地产企业拿地更为积极,特别是针对一二线城市的土地资源,竞争将更为激烈。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)