检察官揭秘被拆迁人“生财之道” 假执照骗二百万拆迁款

2014年1月至今，大兴区检察院办理的被拆迁人利用虚假工商营业执照骗取拆迁补偿款、以及国家机关工作人员渎职犯罪等案件11件12人，涉案金额达到800余万元。近日，记者采访了承办此类案件的检察官——大兴检察院公诉二处副处长杨杰，他向记者揭秘了这些被拆迁人的“生财之道”：凭一纸虚假证明，骗取少则数十万，多则数百万元的拆迁款。

申请这笔补偿款

营业执照很重要

根据北京市的相关规定，拆迁经营性用房，造成停产停业经济损失的，应当给予一次性停产停业补助费。

“经营性用房最重要的证明之一便是营业执照。”在分析具体案例之前，杨杰先向记者解释了申领一次性停产停业补助费时，营业执照的重要性，“提交工商行政部门发放的合法有效的执照，拆迁评估公司便会在房屋估价报告中，列明应该给予被拆迁人的停产停业补助费。”

杨杰说，在承办的案件中，被告人的房屋虽然在拆迁范围，但不属于营业性用房，这些人通过冒用、冒领、购买、甚至是伪造营业执照等方式，证明自己的房屋是营业性用房。

“如果是工商行政部门未尽审核义务，给无资格人员办理了‘真执照’，评估公司则无法判断真假。在一些情况下，就算是伪造的假执照，拆迁评估公司也可能无法甄别。”杨杰说。

冒用他人营业执照

骗款20余万元

数年前，刘家华的母亲与村委会签订租赁合同，从村里租了一块地，一家人共同在养殖地上盖了厂房，但厂房迟迟没有租出去。

在拆迁过程中，刘家华得知：如果厂房有营业执照，拆迁补偿款可以增加几万，甚至几十万。

于是，刘家华塞给透露其消息的人2000元，并委托此人帮他办一张营业执照。

很快，一张显示经营者为李震的营业执照交到了刘家华的手里，刘家华并不认识李震，但“住所”一栏则显示的却是刘家华厂房的地址。

最终，刘家华以其母亲的名义领取停产停业补助费20余万元。

近日，刘家华因涉嫌诈骗罪被批准逮捕。

伪造委托代领协议

诈骗百余万元

与刘家华冒用他人真实的营业执照，变更“住所”的手段不同，王翰的诈骗手段更为夸张，他直接凭空伪造了一系列文件。

2010年，王翰所在的村子面临拆迁，早在2006年，王翰就在该村租了一块地，盖有厂房，但他并不是实际经营者，他将厂房租给了他人养猪。

首先，王翰花三万元，让办假证的人员伪造营业执照、税务登记证等文件，营业执照的经营者为王翰不认识的陈山；其次，在伪造的房屋租赁合同中写明，自己将该房屋租赁给陈山用于设立并经营一服装厂，厂址为王翰养殖地块上的房屋；第三，王翰伪造委托协议，证明所谓实际经营者陈山放弃一次性停产停业补助费，委托自己领取这笔费用。

王翰凭借以上手段，获得拆迁补偿款200余万元，其中因营业执照获得的一次性停产停业补助费103万元。

王翰因涉嫌诈骗罪被批准逮捕，其涉案金额特别巨大，可能被判处十年以上有期徒刑。