7月份中国经济如何？民生指标稳定 房价涨幅放缓

　　资料图。中新社记者 泱波 摄

房价涨幅有所放缓

在房地产方面，去库存效果继续显现。7月末，全国商品房待售面积比6月末减少34万平方米，连续5个月减少，累计减少2549万平方米。

此外，商品房销售增速有所回落。其中，1-7月份商品房销售面积同比增长26.4%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。商品房销售额增长39.8%，增速回落2.3个百分点。

“房价这两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。”盛来运表示，由于前期的购房需求集中释放，加之近期部分城市的房地产政策有些收紧，所以房地产价格有所回落，但分化特征比较明显，一线城市、二线城市房价相对比较坚挺，三、四线城市的房价，这一轮涨得不是很多，主要是库存量比较大，价格最终取决于市场供求关系。

“房地产市场总体稳定，分化调整的走势和格局下一阶段还会延续。” 盛来运认为，可以得出一点结论，高增长和普增普涨的阶段已经结束，房地产现在进入了分化、调整、优化的阶段。从今后调整角度来讲，一定要适应房地产本身的运行规律，要注重因城施策、因地制宜。(完)