北京两项举措确保新建商品房成交均价环比不增长

中新社北京3月17日电 (记者 于立霄)北京市住房和城乡建设委员会17日发布消息称，为确保新建商品住房成交均价环比不增长，北京要在预售审批、现房销售备案环节，严控商品住房申报价格，并严查开发商捂盘惜售、哄抬房价。

北京17日推出两项确保新建商品房成交均价环比不增长的举措。首先，在预售审批、现房销售备案环节，严控商品住房申报价格。

北京市住建委称，对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，属于期房预售的暂不核发预售许可证书、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。

对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源。商品住房项目在销售中，要继续严格执行明码标价、一房一价规定，实际销售价格不得高于申报价格。

其次，北京要大力整顿、规范房地产市场秩序，严肃查处房地产开发企业捂盘惜售以及中介机构哄抬房价、发布不实房源信息等违法违规行为，并给予公开曝光。

自去年“9·30”楼市调控政策实施以后，北京市住建委牵头建立了包括10个成员单位在内的加强房地产市场监管工作联席会，强化市区、部门联动，加大了执法查处力度，出台《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》，在全市全面实施存量房资金监管，保障交易安全，大力整顿规范中介行业。

北京市住建委在检查中发现，仍有小部分开发企业、中介机构及中介人员违反政策法规和行业规范，违背职业道德，制造恐慌气氛，哄抬房价、发布虚假房源及价格，扰乱了房地产市场秩序。

近期，北京市住建委将会同房地产市场监管工作联席会各成员单位，加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。对违规主体将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。(完)