邵武市成立林业收储中心 林农贷款容易
政府搭建平台 林农贷款容易
邵武市成立林业收储中心,为林农林权抵押贷款提供免费担保服务
本报讯 “通过林业收储中心的担保,前几天很方便、很优惠地贷到了110万元,解了燃眉之急。”4月11日,邵武市拿口镇肖坊村村民吴功辉,刚从外地考察茶叶销售市场,回到自己在市区开办的茶叶会所内,他告诉笔者,自己创办了家庭林场,种植了茶叶,还开展木材储运销售业务,最近急需这笔资金周转。
吴功辉所说的林业收储中心,全名为邵武市富源林业收储中心,于今年2月28日挂牌成立,为闽北首家成立的林业收储中心。该中心由国有邵武富源林业发展有限公司出资组建,主要为林农以林权抵押贷款提供免费的担保收储服务。
所谓林权抵押担保收储,就是贷款人(林农)以林权抵押形式申请贷款,通过评估机构评估后,由收储中心收储并提供担保,银行据此发放贷款。一旦贷款人违约,收储中心将一边向银行偿还贷款,一边负责处置抵押的林权资产。
事实上,多年前林权证就可直接抵押贷款,那为何又要成立收储中心,为林权抵押贷款提供担保、收储服务呢?笔者了解到,过去林农以林权证抵押贷款并不容易,也存在一些问题。因为一旦贷款人出现违约,金融机构要处置抵押的林权资产,程序繁琐、时间长、费用高,还常会出现无法全额收回本息的情况。出于风险考虑,金融机构贷款较为谨慎,有的索性就不接受这一业务。所以,整个林权抵押贷款规模一直做不大。
邵武市农村信用合作联社业务部主任李智安告诉笔者,此前多年,该社累计发放过上百笔的林权证抵押贷款,由于多次出现违约,社里不敢大胆放贷。“现在有收储中心做担保,基本可以做到应贷尽贷,今后我们还将加大这方面的放贷力度。”李智安说,这是政府搭建的收储平台,而且有资产担保,很放心。
因为通过收储担保贷款风险低,许多金融机构还给予该项贷款多重优惠。以邵武市信用联社为例,贷款利率下降35%以上,贷款期限从原来的一年延长到三年,贷款额度也更高了。总之,林农不仅贷款容易了,而且还得到了许多实惠。
收储中心的成立,有利于盘活森林资源资产。数据显示,目前邵武已发放的7万余本林权证中,用于抵押贷款的仅有1000本左右,占比极小,大量的森林资源资产没有被盘活利用起来。因此,林业和金融等部门,预期该项贷款业务将会较快增长。
截至目前,邵武市富源林业收储中心已受理申请17笔,申请收储的林地面积9539亩,经担保收储后发放贷款的有3笔,收储林地面积1879亩,共贷款315万元。
(何兴明 李俊 蔡福水)
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