南平市住房公积金管理中心相关负责人热线答问

本期走进民生热线直通车的是南平市住房公积金管理中心副主任蔡其昌，信贷科科长何云斌，归集使用科科长林凌等有关负责人。他们听取了市民的意见和建议，与市民进行了面对面的交流。

问：我市目前住房公积金缴存工资基数和比例如何规定?住房公积金最高贷款额度和最长年限是多少?

答：职工住房公积金缴存基数即工资总额，为职工本人上一年度月平均工资。目前，我市住房公积金缴存比例为12%。

住房公积金最高贷款额度夫妻双职工南平为40万元，其他县市为35万元，单职工南平为30万元，其他县市为25万元。

问：个人可以通过哪些方式查询自己的住房公积金交缴情况?

答：职工可以通过以下方式了解自己的住房公积金缴存情况：

1、登录南平住房公积金管理中心网站()查询。

2、持本人身份证到南平住房公积金营业大厅或承办银行柜台进行住房公积金专用存折补登折查询。

问：职工在申请住房公积金贷款的同时，还可以申请提取住房公积金吗?

答：可以。在职工还贷满一年后，可以每年提取一次公积金用于偿还贷款，提取的金额为当年的还贷本息。

问：子女购房是否可以提取父母的住房公积金?

答：如果子女和父母共同购房，可以提取父母的公积金，否则，不可以提取父母的公积金。

问：申请住房公积金贷款，要办理哪些手续?若夫妻俩的单位都有交住房公积金，那么用同样的手续办理贷款可以么?

答：申请住房公积金贷款，首先填写贷款申请表，提交购房的合同、发票、身份证等贷款所需材料，我中心受理审批后到承办银行签订借款合同，银行内部审批后到交易部门办理抵押手续后发放贷款。

办理贷款需夫妻双方一同办理贷款手续。

问：过去买房子的时候，还没有缴纳住房公积金，在工行办理的商业贷款。现在我有住房公积金了，是不是可以用住房公积金的钱还银行贷款?

答：办理商业贷款后，符合住房公积金贷款条件的可以申请商业贷款转住房公积金贷款。

问：在2002年时购了一套商品房，但是没有用过住房公积金。现在想购买二套房，能不能动用住房公积金?

答：购二套房可以办理公积金贷款。

问：外地购房，能提取公积金吗?需要哪些材料?

答：一、职工在省内购买自住住房时提取住房公积金：

1、购买商品房和保障性住房的，未办理房屋所有权证的，需提交已登记备案的商品房购房合同、首付款购房发票;购买商品房已办理房屋所有权证的，需提交房屋所有权证和购房发票。提取金额以购房总价款为限。

2、购买二手房，需提交房屋所有权证和契税证明。提取金额以购房总价款为限。

二、职工在省外购买自住住房时提取住房公积金：

除提交以上规定的申请材料外，还应提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或工作证明。 ☉清 风