建瓯法院引入中介机构助力司法网拍效果好

东南网7月26日讯 （本网通讯员 林芳 龚子夜）“我在房产中介看到一处房产要卖，中介说要在法院司法网络拍卖平台上竞拍，想问下怎样参与竞拍呢?”日前，竞拍人张某打来电话向建瓯法院咨询道。自2016年3月以来，建瓯法院尝试让中介机构介入司法网络拍卖，利用中介机构信息资源优势，大大提高民众知晓率，执行干警每天都要接到竞拍人打来的咨询电话。截止目前，该院上传31件拍品，成交12件，成交金额1741.20万元，同比上升411.68%，拍品成交率显著提高。

司法网络拍卖实现了零佣金、传播广、受众多、溢价高，不受时空限制的优势，但建瓯法院司法网络拍卖有一些不尽如人意之处，2014年和2015年成交率一直在23%左右徘徊。该院经过认真调查和分析，认为造成成交率不高的原因主要是网络司法拍卖属于新事物，民众认识和运用需要一个过程，而有经济实力参与竞买的大部分人年纪大，不熟悉网拍，他们主要还是通过中介机构进行买卖。针对这部分民众的买卖习惯，建瓯法院尝试引入中介机构，由其自行刊登公告、推介拍品，并利用掌握信息资源的行业优势，进行客户配对、提供带看拍品等服务，实现买卖双方的信息对称。此外该院加大司法网络拍卖宣传力度，借助网络媒体拓展拍卖公告渠道，利用微信、微博等公众平台推出“周三看网拍”栏目，发布网拍快讯，扩大民众的知晓度。不久前，位于建瓯市宏发江景一处房产第三次拍卖的起拍价格为76.62万元，经4人报名，16次竞买后，以91.62万元成交，溢价率达到19.58%。

在“互联网+”时代，随着信息化建设不断深化，制度创新往往可以实现瓶颈突破。建瓯法院从细微处尝试突破，不断创新，借助外力资源，不断提升财产处置力度，最大限度地实现执行债权，保障人民群众合法权益，促进司法公正高效。