被征收人

可协商选定评估机构

值得一提的是，在“房屋具体补偿标准”这方面，被征收人可以选择以评估方式确定被征收房屋价值，也可以在征收补偿方案确定的签约期限内，选择按照征收补偿方案进行补偿。

在签约期限内选择按照征收补偿方案进行补偿的，不再进行分户评估。如果在签约期限内征收部门与被征收人达不成补偿协议，需由作出征收决定的市、县（区）人民政府作出补偿决定的，就应当进行分户评估。

《意见》明确规定，在房屋征收部门向社会发布征收评估信息后，具有相应资质的房地产价格评估机构都可报名，房屋征收部门根据报名先后顺序公布具体名单。被征收人在规定期限内协商选定房地产价格评估机构，并将结果书面告知房屋征收部门。

如果被征收人在规定期限内协商不成的，可以将50%以上被征收人选定的房地产价格评估机构视为多数意见确定评估机构。被征收人就评估机构的选定在规定的时间内无法形成多数意见的，由房屋征收部门通过公开摇号方式随机选定。

家庭成员3人及以上

按不低于60㎡安置

房屋被征收之后，将如何安置？我省明确，被征收人选择货币补偿且符合申请廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房等条件的，作出房屋征收决定的市、县（区）人民政府应当优先给予配租、配售，被征收人可以不轮候。

《意见》也明确规定了具体的安置标准。如果选择产权调换，基本上按照同等面积来置换，如果被征收房屋建筑面积不足45平方米、家庭成员2人以下的（含2人），按不低于45平方米进行安置；家庭成员3人以上的（含3人），按不低于60平方米进行安置。但超过被征收房屋建筑面积的部分，被征收人应按照征收补偿方案规定补交差价。