安置过渡期最长不超过3年

由于安置房可能需要新建，被征收人就会涉及搬迁和安置过渡的问题。《意见》指出，安置过渡期按照安置房类型的不同而有区别，但最长不超过3年。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付3个月的临时安置费或者提供周转用房，周转房必须是初步装修，水电配套齐全的。安置房为高层建筑的，过渡期限一般不超过三年；安置房为多层建筑的，过渡期限一般不超过两年。

如果超过安置过渡期限，《意见》规定，房屋征收部门应当从逾期之月起，对自行过渡的被征收人双倍支付临时安置费，对提供周转用房的被征收人按规定标准支付临时安置费。

如果房屋征收涉及企业停产停业，也要进行损失补偿，具体补偿标准根据生产经营者近三年的年平均净利润确定；生产经营期限不足三年的，以实际生产经营期限的年平均净利润确定。净利润根据企业实际缴纳的所得税推算。停产停业期限，一般按不低于半年计算。而如果被征收的房屋出租给生产经营者了，补偿时则依照其与被征收人的合同约定分配停产停业损失补偿。