破解幸福的问号 涧口村在建设中探索实践走前头

土地整理可生财。涧口村通过拆旧复垦，新增的耕地形成指标有偿转让可获一大笔资金。而且，复垦后的耕地所有权归集体、使用权归原住户，通过村里统一流转，每亩年租金为７００元，租金每三年还递增１次。

出工出力有收入。新区建设是一项大工程，需要大量人手，工地内的施工人员中，近百位是涧口村当地的村民，平整土地、砌石头、浇水等等，每天每人收入100—300元不等，几个月下来，也有一笔可观的收入。

50多岁的蔡秀容正在工地上平整地基，她家里的旧房已经拆除，是无房户，现在每天都在工地干活。她告诉记者，自己这把年纪，外出打工工厂都不会收。如今，在村里的工地上干活，一天能有100元左右的收入。“想到这里要建的是自己的新房，就更有干劲了。”

新村建设的资金光靠村民自身的也不够。“现在各级各部门对试点工作从资金上进行扶持，我们要抓住机会，用好惠农政策，最大限度取得上级支持。”谈到这一点，詹国强说，涧口村“幸福家园”试点工作开展顺利,很关键一点是得益于各级党委、政府的大力支持。市委书记梁建勇、市长翁玉耀非常关心涧口村试点工作，多次听取建设情况汇报。“市长已经到涧口5次了，现场协调解决了很多问题。各级领导各有关部门对我们村这么关心这么支持，我们一定加倍努力”。 习俗怎么传承？

在试点工作中，既要尊重传统文化习俗，又必须打破陋习有所创新。

在农村，祖宗牌位的安放、老人寿棺的安置等等，村民们都有一套讲究。本着尊重传统的理念，村里一一想办法解决村民的顾虑。

走在村里，记者看到，不少拆除旧房的空地前都摆着一顶“特殊”的帐篷，里头一张四方桌上供着“公妈”牌位。村干部解释道，按照农村习俗里，祖先牌位是要摆放在自己家或是宗氏祠堂里。可是旧房拆了，新房还没建好，如何安置祖先牌位，成了不少无房户的老人最关心的事情。村干部便想出旧址边搭建临时帐篷的法子，经过多方协调后，获得老人们的认可，这项问题得以顺利解决。

在村民蔡世民家的旧房院子里，他正笑嘻嘻地与即将出嫁的女儿聊天。蔡世民说，按照农村习俗，红白喜事一定要在自家房子里举办。蔡世民三兄弟一大家子人都住在2层的老房子里，十分拥挤。村里拆旧建新的政策一出台，兄弟们都报了名，随后蔡世民却犯了难，因为他23岁的女儿蔡冰萍今年“五一”节要出嫁，如果房子拆了，她这婚嫁仪式可就无处可办。村干部知情后，同意他家旧房等喜事办好后再拆除。

正是这些细致、周到、充分考虑村民感受的人性化举措，让“幸福家园”工作得到了村民的真诚拥护。

然而，该打破的也要打破。

按照以往农村习惯，拆旧房建新房，大家都是各建各的，而且常常是建了新房，旧房子也不拆除。“如果现在还是各家盖各家的房子，老房子依然不拆，那么，整体不协调，配套无法完善，还会浪费土地。”村干部认真向村民解释，并打破传统，“拆旧房涉及3个自然村，我们打破自然村的界限，让村民集中到新建区居住，而且旧房一定要拆除复垦，这样既能够集中财力统一规划，统一设计，统一配套，又节约土地，节约资金”。发展怎么持续？

新型农村社区建成后，如何让“幸福家园”保持持久的生命力，根本还在于经济的发展、产业的支撑。

为此，村里及早谋划，成立了幸福涧口果蔬专业合作社、幸福花卉专业合作社、幸福家园建设发展有限公司。农民把手中的土地流转到幸福家园建设发展有限公司，再由该公司统一流转到项目业主。如此一来，农民既可获得租金，又可分到股本红利，实现资源变资产，资产变资本；既能依靠土地致富，又摆脱了土地的束缚。

村里还抓住机会，上报农业园项目，促进发展集体经济项目和特殊经营。同时，还规划建设冷冻库和食品厂，鼓励有实力的村民回乡创业，鼓励村民参加技能培训，实现本地就业。

下一步，涧口村还规划重点发展生态农业和乡村旅游，多举措并行，让涧口村幸福家园实现可持续发展。

新区建成后，村里还准备修建登山步道、凉亭、绿化景观带、小区庭院等，构筑“涧水盈盈花含笑，篱落疏疏果飘香”的田园风光。

“以前，我们小山村的人总是羡慕城里人，以后搬新房了就和城里的小区一个样，交通便捷，生活方便，真正实现市委书记梁建勇说的‘形态田园化，生活城市化，福利均等化’的美好幸福生活。”采访结束时，詹国强对记者说：“你看，我们这里环境多好啊，背靠大山，绿意盈盈，空气清新，每天清晨听听鸟鸣，闻闻花香果香，惬意得很！新区建好后，欢迎你们常来休闲!”