莆田武夷云庭小区逾期交房 开发商不按合同赔？

武夷云庭小区，没有悬挂地名标识

东南网3月4日讯（海峡都市报记者 谢丹 文/图）近日，有市民向本报反映，他们所在的武夷云庭小区，位于莆田市区延寿中街与丰美路交叉处，小区开发商逾期9个月才通知业主入住，同时未按合同的约定，给予逾期赔付，而是另给了极低的补偿价格。同时，小区没任何标识，装修工人上门，也找不着地方。

未悬挂地名标识带来诸多不便

据业主反映，当初购房时，小区开发商福建荔城仙怡房地产开发有限公司承诺2013年4月30日交房，但事实上，今年1月28日才交房，超了9个月。其间每次问到，开发商都推说再等一个月，没给出明确的时间。

业主陈先生说，此前开发商承诺会按合同赔偿，但如今却只给每平方米11元的赔偿价，一户97平方米的房子才赔付1320元。但按合同，一户120平方米的房子拖延9个月该赔十来万元。他们向开发商反映时，开发商表示，就这个补偿价，不行可退房。业主们表示，开发商不能强迫业主接受这么低的补偿，理应协商一个合适的价格。

业主林先生说，现在多家业主已开始进行房屋装修，但又遇到烦心的事，小区没有悬挂任何地名标识。请来的装修工人，在周围转了快2个小时都找不到地方，自己不得不请假回来带路，这种情况发生了好几次。

开发商拒绝回应

去年12月初，福建荔城仙怡房地产开发有限公司叶经理接受本报采访时，曾表示武夷云庭小区之所以拖了半年多才交房，是因为中间很多环节都拖了时间，对于延期交房的违约赔偿问题，其董事会决定，将按合同约定进行赔偿，交房时会做出详细的赔偿细则。近日，记者再次联系了叶经理，但对方多次表示没时间，拒绝回答武夷云庭小区业主反映的问题。

莆田市住房和城乡建设局房产科工作人员陈先生告诉记者，这种情况，开发商属于明显违规，理应按照合同履行赔偿义务。如果开发商不能同业主协商解决，业主可凭购房合同向当地法院提起诉讼。另外，莆田市给市里所有正规楼盘开发企业建立了诚信档案，业主也可以准备相关证明材料送至房产科。经查属实，会减扣该开发企业的诚信档案分数，分数扣至60分以下，该企业会被取消经营资格。陈先生提醒业主，此两种方式，均可由一户业主单独提起，也可多家业主联合。