仙游城区60平方公里内禁建 违建不予办理房屋登记

东南网4月14日讯（海峡都市报记者 陈晋）仙游中心城区可自建房吗？自家危房修缮加固或改建要不要报批？记者昨日从仙游县政府获悉，县政府出台了《仙游县人民政府关于进一步加强农村居民住宅建设管理的实施意见》（以下简称《意见》），该《意见》对百姓关心的建房话题有了明确的答复。

近年来，仙游城区规模不断扩大，房价也水涨船高。一些老仙游居民就想利用自家旧房的房前屋后、宅基地私自建房，改善住房条件。对此，《意见》规定，仙游中心城区60平方公里范围内、经济开发区部分核心区、九鲤湖、菜溪岩、麦斜岩等风景名胜核心区列入禁建区，禁止农村居民建房。

禁建区外，福厦路、三郊路、仙榜路、仙港大道两侧各200米，濑榜路、仙度路两侧各100米，沿木兰溪两侧各100米，道口经济区，省市小城镇建设示范镇规划区，各乡镇集镇规划区以及除核心区外的风景名胜区列入限建区。

禁建区内，原有私人住宅基地被危房鉴定部门鉴定为D级危房，或因自然灾害造成房屋倒塌无住房的农村居民，要经过规划主管部门审核、批准，才可以修缮加固或改建，按照经济适用房有关建设标准进行。若村民利用宅基地进行翻建的，层数不得超过三层，人均建筑面积不得超过60平方米。

居民建房必须严格按照规划许可核准的内容进行建设，不得擅自变更。同时，未经核实或者核实不符合条件的，不予办理竣工验收备案和房屋登记。