莆田涵江卓坡经适房基准价为何迟迟未定？住建部门答复

东南网莆田6月11日讯（本网记者 王龙风）近日，网友通过东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映，称莆田涵江区卓坡经济适用房（振兴小区）已经交房6年多，至今却仍未公布基准价格，不知何故？【留言详情】针对网友的疑惑，莆田市涵江区住房和城乡建设局相关负责人作出答复。

该网友留言称，当初选房时，涵江区住建局明确说明振兴小区经济适用房申购价格暂定为3200元，实际销售基准价格待市物价局审定后多还少补，但交房至今已六年时间还无法定价。此外，拖延至今才开始为业主办理房产证，违约责任又该怎么算？

针对网友的疑惑，涵江区住建局住房保障中心主任姚韶勇介绍，经济适用房的上市指导价定价属于政策性制定权限，该权限职能属于市政府职能，区一级没有相关权限，其间又遇到了相关政策调整。“目前，市里也在拟定调整政策性住房上市准入业务的相关方案，征求了各县区及部门修改意见，预计很快就会正式出台相关政策。”姚韶勇说，待新政策出台后，便可进行相关业务的办理工作。

关于办证时间延迟问题，姚韶勇解释，涵江区根据市政府办公会议纪要精神，组织对振兴小区经济适用房一期6#-9#临街店面进行公开拍卖，资金用于保障性住房建设，并经市政府研究同意补交土地出让金后，由划拨地转为商业用地。但市直相关部门在受理相关业务的过程中，未能执行市政府相关会议纪要精神，导致办证问题被延迟。

“市、区两级政府都非常重视，一直在想办法推动解决问题。”姚韶勇表示，为了妥善解决历史遗留问题，2018年8月，区政府经请示并讨论研究决定采取分开办理的办法进行，先行解决住宅部分（经济适用房）遗留办证问题，而且已经完成了开发商首次登记手续，目前正在办理产权转移登记手续，以解决办证问题。“业主若要追究责任问题，只能依据合同来，政府部门只能先进行协调，若调解不成，只能走司法诉讼程序。”姚韶勇说道。