平潭综合实验区关于扶持高星级酒店业发展的若干措施（试行）

为进一步贯彻落实国务院批复的《平潭国际旅游岛建设方案》、省政府《关于贯彻落实平潭国际旅游岛建设方案的实施意见》、省委省政府《关于进一步加快平潭开放开发的意见》以及我区关于促进旅游产业发展的决策部署，规范和明确我区扶持酒店业发展的各项政策措施，加快推进平潭高星级酒店建设，提升我区旅游服务水平，改善投资环境，特制定本措施。

一、适用对象

本《措施》实施之日起立项新建、在我区注册纳税、独立核算酒店项目投资额度（投资额在5亿元及以上人民币）,按五星级旅游饭店及以上标准建设的高星级酒店。

二、优惠措施

（一）用地保障。高星级酒店项目所需的建设用地，优先安排建设指标，通过招标、拍卖或挂牌方式出让。土地出让金允许在半年内分期缴纳，首次缴纳不低于全部出让价款的50%。

（二）贷款贴息补助。新建高星级酒店向银行贷款部分给予30%的财政贴息补助，贴息的贷款资金不大于3亿元，贷款贴息年限不超过3年，贷款期利率按国家同期贷款基准利率计算（以中国人民银行公布为标准），贴息在酒店封顶后、酒店投入运营后各兑现50%。

（三）经营贡献奖励。在我区投资建设且建成对外营业的高星级酒店，其营业缴纳的所得税和增值税地方留成部分，五年内按50%的比例给予奖励。

（四）品牌奖励。对与国际品牌酒店管理公司签订5年及以上委托管理合同且正式冠名的酒店，按顶级奢华、奢华、豪华、高端、精选分档给予一次性奖励：对引入顶级奢华档品牌的酒店，一次性奖励1500万元；对引入奢华档品牌的酒店，一次性奖励1200万元；对引入豪华档品牌的酒店，一次性奖励1000万元；对引入高端档品牌的酒店，一次性奖励800万元；对引入精选档品牌的酒店，一次性奖励600万元。（国际酒店管理品牌指导目录详见附件。）

（五）评星奖励。在我区投资建设且建成对外营业，并经国家星评委评定通过获得五星级酒店资格的，前三家给予一次性专项奖励。第一家奖励3000万元，第二家奖励1500万元，第三家奖励1200万元。

（六）公共服务配套优惠。优先配套建设供水、供电、燃气、道路、网络、绿化等相关基础设施，并给予以下支持：一是按项目用地范围内企业自持部分的建筑面积应征城市建设配套费标准予以等额补助，专项用于项目基础配套建设；二是项目用地范围与主干道之间的周边绿化，由政府给予配套建设并负责日常养护；三是用水(指特种用水)不实行超定额累计加价，可按实计取；四是有线电视的资费按市场调节价的50%收取；五是用电可按一般工商业或工业电价择低收取。

（七）提升改造奖补。对本《措施》实施前已建或已取得项目建设用地而待建的酒店（不含土地出让合同等约定应建五星级酒店），通过提升改造，并经国家星评委评定通过获得五星级酒店资格的，给予一次性运营奖励1000万元。引入国际品牌酒店管理公司并签订5年及以上委托管理合同且正式冠名的，按本《措施》第二点“优惠措施”第（四）项的相关规定予以相应奖励扶持。

（八）其他优惠。符合本《措施》要求的高星级酒店企业，经实验区认定为重点产业企业的，其人才引进、子女就学、住房保障等优惠政策按我区统一规定执行。

三、管理要求

（一）在我区享受优惠措施的高星级酒店建设项目，土地使用权若需转让给不再符合本《措施》规定的优惠对象的，应退回政府已发的全部奖励金，补缴已优惠的相关费用。

（二）在我区享受优惠政策的高星级酒店建设项目，项目业主必须承诺在土地出让合同约定的交付土地之日起1年内动工建设。项目主体工程按合同约定履行。装修及附属设施建设原则上应在主体竣工之日起1年内全部完成，如有特殊情况，经批准可延期1年。

（三）在我区投资建设的高星级酒店建设项目，未能在约定时间开工建设、未经依法批准超过约定时间完成建设项目、未经相关行政主管部门验收合格或擅自变更许可内容的，不得享受优惠措施。

（四）享受我区优惠政策的酒店企业，如发现违法违规或违反资金使用方向的行为，取消该企业申报扶持奖补的资格，并追回其违规使用的扶持奖补资金，按照有关规定给予严肃处理。

（五）本《措施》所列优惠政策与区内其他优惠政策如有重复，企业可择优申报，但不得重复享受。

四、资金安排

（一）本《措施》涉及的各项奖励、补助资金，由区财政局安排资金至区行政审批局产业奖补专门账户，统一兑付。

（二）奖补资金的兑现实行“一站式”服务，由区行政服务中心一表申请、一口受理、一章审批、统一支付。

五、其他

（一）本《措施》自发布之日起实施，有效期至2025年12月31日。

（二）本《措施》由平潭综合实验区旅游行政主管部门会同区财政主管部门负责解释。

附件：平潭综合实验区引进国际一线酒店管理公司高端品牌指导目录

平潭综合实验区引进国际一线酒店管理公司

高端品牌指导目录

目录名单主要是根据国内外相关酒店管理专业机构的研究和有关酒店管理专家的建议进行优选。本目录涉及34个酒店管理集团，共69个国际一线酒店品牌。

一、 顶级奢华酒店（共7个品牌）

（一）希尔顿酒店集团Hilton Hotel Group【美国】

1.华尔道夫酒店及度假村Waldorf Astoria Hotels & Resorts。

（二）万豪国际集团Marriott International【美国】

2.丽思卡尔顿酒店Ritz-Carlton；

3.宝格丽Bvlgari；

4.瑞吉St Regis。

（三）凯悦国际酒店集团Global HyattCorporation【美国】

5.柏悦酒店Park Hyatt。

（四）文华东方酒店集团Mandarin Oriental Hotel Group【中国香港】

6.文华东方Mandarin Oriental。

（五）半岛酒店集团Peninsula Hotels Group【中国香港】

7.半岛酒店Peninsula。

二、奢华酒店 （共30个品牌）

（一）希尔顿酒店集团Hilton Hotel Group【美国】

1.康莱德酒店及度假村Conrad Hotels & Resorts。

（二）万豪国际集团Marriott International【美国】

2.艾迪逊Edition；

3.豪华精选The Luxury Collection；

4.JW万豪JW Marriott；

5.W酒店W Hotels。

（三）洲际酒店集团InterContinental Hotels Group【英国】

6.洲际酒店及度假村InterContinental Hotels & Resorts。

（四）凯悦国际酒店集团Global HyattCorporation【美国】

7.君悦酒店Grand Hyatt；

8.安达仕Andaz。

（五）雅高国际酒店集团Accor Hotels【法国】

9.费尔蒙Fairmont；

10.莱佛士Raffles；

11.索菲特传奇Sofitel Legend；

12.索菲特Sofitel。

（六）香格里拉酒店集团Shangri-La Hotels & Resorts【中国香港】

13.香格里拉Shangri-La；

14.嘉里大酒店Kerry Hotels。

（七）四季酒店及度假村集团Four Seasons Hotels Limited【加拿大】

15.四季Four Seasons。

（八）凯宾斯基酒店与度假村集团Kempinski Hotels【德国】

16.凯宾斯基Kempinski。

（九）迈陆酒店集团Minor HotelGroup【泰国】

17.安纳塔Anantara。

（十）安缦酒店管理集团AmanHotel Management Group【新加坡】

18.安缦酒店及度假村Aman Hotels & Resorts。

（十一）悦榕酒店度假村集团Banyan Tree Hotels & Resorts【新加坡】

19.悦榕庄Banyan Tree；

20.悦椿Angsana。

（十二）朗廷酒店集团Langham Hotels International【中国香港】

21.朗廷酒店Langham；

22.朗豪酒店Langham Place。

（十三）索尔·梅丽亚集团Sol MeliáSA【西班牙】

23.盛梅里亚酒店Gran Meliá。

（十四）卡尔森国际酒店集团（Carlson Hospitality Worldwide）【美国】

24.丽笙蓝标Radisson Blu。

（十五）卓美亚酒店及度假酒店集团（Jumeirah Hotels & Resorts）【迪拜】

25.卓美亚Jumeirah。

（十六）嘉佩乐酒店及度假村（Capella Hotels and Resorts）【美国】

26.嘉佩乐Capella。

（十七）马哥孛罗酒店集团（Marco Polo Hotels）【中国香港】

27.尼依格罗酒店Niccolo Hotels。

（十八）晶华丽晶酒店集团（Regent Hotels Group）【中国台湾】

28.丽晶酒店Regent Hotels and Resorts。

（十九）瑰丽酒店集团（Rosewood Hotel Group）【中国香港】

29.瑰丽酒店Rosewood Hotels and Resorts。

（二十）万达酒店及度假村（Wanda Hotels & Resorts）【中国】

30.万达瑞华Wanda Reign。

（二十一）裸心集团（naked retreats）【中国】

三、豪华酒店（共18个品牌）

（一）希尔顿酒店集团Hilton Hotel Group【美国】

1.希尔顿度假大酒店Hilton Grand Vacations。

（二）万豪国际集团Marriott International【美国】

2.万豪酒店及度假酒店Marriott Hotels & Resorts；

3.艾美Le Meridien；

4.喜来登Sheraton；

5.威斯汀Westin Hotels；

6.傲途格Autograph Collection；

7.万丽Renaissance；

8.设计酒店Design Hotels。

（三）洲际酒店集团InterContinental Hotels Group【英国】

9.英迪格酒店Hotel Indigo。

（四）凯悦国际酒店集团Global HyattCorporation【美国】

10.凯悦酒店Hyatt Regency；

11.凯悦酒店及度假村Hyatt Hotels & Resorts。

（五）雅高国际酒店集团Accor Hotels【法国】

12.瑞士Swissotel；

13.铂尔曼Pullman。

（六）温德姆酒店集团Wyndham Hotel Group【美国】

14.温德姆至尊酒店及度假酒店Wyndham Grand Hotels & Resorts。

（七）瑰丽酒店集团（Rosewood Hotel Group）【中国香港】

15.新世界酒店及度假村New World Hotels and Resorts。

（八）泛太平洋酒店集团（Pan Pacific Hotels & Resorts）【新加坡】

16.泛太平洋Pan Pacific Hotels and Resorts。

（九）万达酒店及度假村（Wanda Hotels & Resorts）【中国】

17.万达文华Wanda Vista。

（十）千禧国际酒店集团（Millennium Hotels and Resorts）【新加坡】

18.千禧大酒店Grand Millennium。

四、高端酒店（共5个品牌）

（一）洲际酒店集团InterContinental Hotels Group【英国】

1.皇冠假日酒店及度假村Crowne Plaza Hotels & Resorts；

2.华邑酒店及度假村Hualuxe Hotels And Resorts。

（二）温德姆酒店集团Wyndham Hotel Group【美国】

3.温德姆酒店及度假酒店Wyndham Hotels & Resorts。

（三）地中海俱乐部Club Mediterranee【法国】

4.地中海度假村Club Med。

（四）卡尔森国际酒店集团（Carlson Hospitality Worldwide）【美国】

5.丽笙Radisson。

五、精选酒店（共9个品牌）

（一）ONYX酒店集团（ONYX Hospitality Group）【泰国】

1.阿玛瑞酒店及度假村Amari Hotels and Resorts。

（二）嘉佩乐酒店及度假村（Capella Hotels and Resorts）【美国】

2.首丽斯Solis。

（三）ONYX酒店集团（ONYX Hospitality Group）【泰国】

3.藏红花Saffron。

（四）福华酒店集团（The Howard）【中国台湾】

4.福华大饭店 The Howard Plaza Hotel。

（五）圆山酒店集团（The Grand）【中国台湾】

5.圆山大酒店The Grand Hotel。

（六）涵碧楼酒店集团（The Lalu）【中国台湾】

6.涵碧楼酒店The Lalu Hotels and Resorts。

（七）福容饭店集团（Fullon Hotel & Resorts）【中国台湾】

7.福容大饭店Fullon Hotel & Resorts。

（八）国宾大饭店股份有限公司（The Ambassador Hotel）【中国台湾】

8.国宾大饭店The Ambassador Hotel。

（九）永丰栈酒店集团（Tempus Hotel Taichung）【中国台湾】

9.永丰栈酒店Tempus Hotel Taichung。