保护改造复兴泉州古城 代表委员献策"三旧改造"

【改造典型】老城旧工厂变身创意乐园

入夜的泉州城，爱时尚的年轻人如今多了许多新的夜生活方式。比如，您可以到鲤城区“六井孔音乐文化创意园”、“源和1916创意产业园”，或者丰泽区“领SHOW天地创意乐园”泡泡咖啡吧，看看文艺展览等。这些看起来很时尚的地方，老泉州人都知道以前都是些旧厂房，如今摇身一变成了城市“三旧”改造的典型。

据了解，泉州市已经着手研究“三旧”改造的扶持政策，但长期以来缺乏规范性政策的引导。今年“两会”上，人大代表和政协委员不约而同地就“三旧”改造不同阶段实施过程中应该引起政府重视的细节递交建议。

【改造建议】改造前后都要多思量

改造前 督促外迁也该给出路

泉州市政协委员吴长谋认为，城市外延迅速扩张，导致被囊括到中心市区的土地还未完全“消化”，又忙着新一轮扩张。现在需要逐步退出城市规划区的工厂，大都是经营了较长时间的老企业。虽然与高新产业相比，老企业耗能高、污染大、效益不高，但不可否认的是，它们也曾对泉州的经济发展作出过贡献。

吴长谋表示，现在这些老企业中，还有一些在坚持经营，探索产业升级之路。对这些企业而言，不免要担心，日益扩张的城市，会不会让企业一次又一次的外迁。

为此，吴长谋建议，政府不但要督促企业搬出去，更应该先创造条件，给企业一个可以安心创业，并能够长足发展的固定园区。同时，企业退出原址后腾出的土地，其价值增长以数十倍、数百倍计数。他认为，作为对城市发展作出贡献的企业，同样也应该有分享一部分土地增值收益的权利。

改造时

要注重细节和配套

“三旧”改造还应该加强监督、重视细节以及后续工作。

泉州市人大代表康黎英表示，在改造中，应该注意配套设施规划和施工细节，不要遗留问题，尤其是排污、排涝问题。

她说，有的社区在改造过后，曾遇到需要大量资金维修排水、排污设施的情况，希望改造后，可以留下后续资金以解决该类问题。另外，在改造中应重视小区配套、管理处配备、居民活动处、全民健身场所的设计，充分与社区配合，衔接好改造后可能留下的各类问题。