15年来一分未动 泉州小区公维金累积已逾3亿元

小区“病症”亟须公维金治病，但公维金却难取出。（黄晖/绘）

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□早报记者 颜雅婷 蔡紫旻 林福龙/文 庄丽祥/图

从去年11月起，东南早报联合市考评中心发起“最美小区”的走访活动。走访中，我们发现，许多小区特别是10年以上的老小区，均面临小区公共设施老化急需维修而申请公维金未果的问题。

公维金，即住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。在制度设计上，一旦小区内的共用部位、设施设备需要维修，都可申请公维金来维护、维修。因此，公维金又称为小区“医保”。

据统计，自1998年归集公维金以来，于2012年12月，泉州中心城区归集的公维金已高达3亿多元。形成鲜明对比的是，迄今没有任何一个住宅小区成功申请过公维金，也就是说，15年来公维金只进不出，一分钱也未动过。

今年泉州两会上，公维金使用问题再次引起了人大代表、政协委员们的关注。

【走访】

公维金申请：急中风碰上慢郎中

既然是小区“医保”，又有一整套完整的管理制度，为何至今没有一个小区成功申请？是不需要吗，还是业主们不想去用？记者实地走访调查得到的答案是：显然不是，“患病”小区们“求医若渴”。

小区老化多病 亟须申请公维金“治病”

记者在“最美小区”走访中发现，这些入围“最美小区”候选的小区虽在管理和维护上走在多数小区前列，但是小区“病症”太多，业主、物业也是望“病”兴叹。