泉州西街百年老厝 在岁月侵蚀下成断壁残垣(图)

泉州市规划设计研究院院长林劲松：

调查西街居民意向 考虑政府回购或补助

说到西街古民居的保护利用，泉州市人大代表、泉州市规划设计研究院院长林劲松建议，政府可牵头成立运营公司并引入基金会，或是成立有传统工艺施工队伍提供专业的修缮技术。采用各种渠道，对古民居入户摸底。若是危房想自己修缮的，则政府提供技术指导和相应支持；没人居住或是多人产权的，可由政府统一收购、修缮、管理、使用。

“古民居可作为西街历史文化保护价值体现，引入家庭客栈、精品酒店、旅游品、私房菜等，改变原有的单一居住模式，引入能体现城市慢生活、精品生活的业态”，林劲松说，与此同时，政府还要加大基础配套设施的投入。尤其是西街以东的建筑，建议一栋一栋修缮维护提升。以后，游客到西街便会觉得不枉此行，西街文化建筑特点和历史价值将更凸显，并有望成为泉州一张新名片。

要做这些，政府要下大决心，并有较大投入。可先在西街核心区域做试点，然后再铺开。运作好的话，西街的价值将提升，犹如三坊七巷，当地政府成立运营公司投入三四十个亿，如今产值已达五六十亿。

林劲松透露，今年，泉州将先行调查西街居民对古民居的修缮使用方式，同时针对古民居屋主做些咨询，看他们喜欢哪一种方法：政府统一回购，产权归政府；产权还是私有，政府出钱进行修缮，使用权归政府，使用年限政府与产权户相约；政府帮助产权户进行修缮，费用大部分由产权户承担，政府给予一定的补贴。

泉州市新海路闽南文化保护中心主任龚勤勤：

组成运营开发公司 统一规划修缮经营

泉州市新海路闽南文化保护中心主任龚勤勤称，西街是处于古城的核心保护区，如果要规划改造，最有可能建成步行街，既让古民居群得到保护，又让周边环境得到改善。

经调查，西街有21处文保单位，其中一个是国家级的，还有成片古民居群。对于古民居群保护，可以采取两种方式：

第一，组成西街运营开发公司，对附近已破旧的古民居，由居民进行修缮，政府给补贴和规划方案，建成后再由公司统一来经营，定期或不定期对游客开放。

第二，对想卖掉旧民居的，可以由政府集中购买，然后统一进行规划修缮，再统一对外经营，可以成为古厝茶馆、民俗展示区等特色景点，展示古民居风采。

但政府在做此项工作时，要能做到相应取舍，对古民居群周边无用或杂乱建筑要拆除；同时建议保存好的旧民居，在保护个人隐私的情况下，定期或适量让游人参观。

泉州市政协委员陈笃恒：

古厝外表修旧如旧 屋内可现代化改造

泉州市政协委员陈笃恒，是老西街人。他认为，西街有些古民居慢慢没落，应该引起政府的重视并加大保护力度，不要让这些富有闽南建筑特色的古民居消失。

随着城镇化进程的加快，游客更乐意游逛有当地气息的原汁原味的古街、古厝。对于西街古民居，政府应加大投入，引入社会力量，盘活现在没用的古大厝，当成一盘棋考虑，房东与政府合作或是房子交给政府，并结合开元寺等旅游景点，同时拓展周边资源引来更多游客参观。

说到西街古民居的修缮利用，也可考虑借鉴欧洲老房子，对其立面采用修旧如旧，屋内则可改造成现代化风格，满足居民居住需求，这样既可保留古建筑传统风貌，又能满足现代人居住所需的基础配套设施。